СК «НАВИС» отстоял «Дом БДТ»
Поставлена «точка» в судебной тяжбе между Росимуществом и СК «НАВИС». 29 июня 2015 года Арбитражный суд Северо-Западного округа отказал в удовлетворении кассационной жалобы Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) и оставил без изменения ранее вынесенные решения первой и второй инстанции - Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда.
Тяжба тянулась с 2013 года, когда Росимущество обратилось в суд с требованием признать постройку незаконной. Ответчиками по делу выступили Большой драматический театр имени Г. А. Товстоногова и Строительная компания «Навис», заключившие в 2010 году договор о совместном строительстве жилого комплекса. На момент подачи иска все три корпуса ЖК «Дом БДТ» были построены, а также поданы документы о введении комплекса в эксплуатацию.
Летом 2014 года в Арбитражном суде г. Санкт-Петербурга, по итогам заключительного заседания по иску Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации (Росимущества) к ФГУК "Российский государственный академический Большой драматический театр имени Г.А.Товстоногова" и ООО "Строительная компания "Навис" о сносе ЖК "Дом БДТ" на улице Доблести во всех исковых требованиях Росимуществу было отказано.
В феврале текущего года решение первой инстанции подтвердил Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
В апреле Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Российской Федерации обратилось с кассационной жалобой в Арбитражный суд Северо-Западного округа.
Как сообщили в компании, сегодня кассационная жалоба была оставлена без удовлетворения.
"Мы надеемся, что сегодняшнее решение поставит «точку» в этом деле и ЖК «Дом БДТ» заживет полноценной жизнью", - отметил Александр Львович, генеральный директор Строительной компании «НАВИС.
Напомним, кирпично-монолитный комплекс «Дом БДТ» на ул. Доблести представляет собой три здания высотой 20-24 этажа. Общее количество квартир — 677. Ввод «Дома БДТ» в эксплуатацию был намечен на конец 2013 года. Однако из-за инициированного Федеральным агентством по управлению государственным имуществом РФ судебного разбирательства ввод был приостановлен. Разрешение на ввод комплекса в эксплуатацию было получено лишь в декабре 2014 года.
При этом за год, с июня 2014 года по июнь 2015 года, рост средней стоимости квадратного метра в масс-маркете в обжитых районах города составил 11,3%.
«На корректировку средней цены квадратного метра традиционно оказывает влияние увеличение степени готовности строящихся объектов, – рассказала "АСН- инфо" Ольга Трошева, руководитель КЦ«Петербургская Недвижимость». – Соответственно, с приближением срока ввода в эксплуатацию растет стоимость квартир в жилом комплексе. Кроме того, с начала года по ряду новостроек компании проводили плановое повышение цен. При этом новые объекты девелоперы выводили на рынок по ценам ниже среднерыночных, что типично для ценообразования на начальной стадии строительства, но объём вывода в первом полугодии 2015 сократился на 20-25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года».
По словам Ольги Трошевой, в Петербурге и пригородной зоне Ленобласти сегодня максимальное число сделок на рынке строящегося жилья заключается на сумму 1,5-3,5 млн. руб.