47,1 га под ИЖС продадут на торгах
Российский аукционный дом продаст на аукционе два земельных участка под ИЖС в Калининградской области. Торги назначены на 22 июля.
Как сообщают в РАД, площадь земельных наделов -18,7 и 28,4 га. Участки находятся в поселке Поваровка, в 7 км от курортного города Янтарный.
На данной территории возможно строительство малоэтажного жилого комплекса с включением объектов социальной инфраструктуры.Начальная цена – 37,5 и 57 млн рублей.
Выставленная на продажу территория расположена рядом с объектами социальной инфраструктуры (образовательные учреждения, магазины, кафе и пр.). Инвестор может реализовать на данных участках проект малоэтажной жилой застройки, считают в РАД.
Предпочтения покупателей загородных коттеджей изменились – они уже не готовы платить за лишний метраж, выбирая домовладения поменьше.
Как отмечают эксперты компании "ИНКОМ-Недвижимость", средняя площадь приобретаемых загородных коттеджей в московском регионе сократилась по сравнению с началом 2014 года на 14,7% — до 290 квадратных метров.
Как и прошлый кризис, трендом стало увеличение плотности застройки при сокращении сокращение площадей, как домовладений, так и участков. Средняя площадь таунхаусов за последние 1,5 года сократилась на 10% — до 163 квадратных метров, загородных участков – на 14,3%, до 18 соток.
Статистика продаж также показывает, что в период экономической нестабильности покупатели на загородном рынке недвижимости предпочитают самый бюджетный его продукт – участки без подряда, при этом доля эконом-класса в объеме их продаж превышает 70%.