9% площадей в ТЦ Москвы простаивают
С начала года в Москве ввели в эксплуатацию 6 торговых центров общей площадью 778 тыс. кв. м. Уровень вакансии в среднем по рынку составляет 9,1%
Как отмечают специалисты компании Knight Frank, всего к концу первого полугодия 2015 года на рынке экспонируется около 1,5 млн кв. м торговых площадей в функционирующих торговых центрах и объектах, находящихся на различных этапах строительства. Подобный объем предложения при благоприятных экономических условиях «поглощается» рынком в течение 2-3 лет.
В некоторых ТЦ на момент открытия занято не более 10% торговых площадей, пишет РИА "Новости". Отмечается, что в первом полугодии снижение ставок аренды для арендаторов некоторых профилей продолжилось, но темпы падения значительно замедлились, хотя часть торговых операторов ведет переговоры по снижению ставок аренды. Наибольшее снижение продемонстрировали ставки аренды для магазинов аксессуаров (-20%) и ресторанов (-15%).
Эксперты отмечают, что первое полугодие 2015 года стало периодом адаптации рынка торговой недвижимости к новым условиям работы, возникшим в результате экономико-политических потрясений прошлого года. Самые пессимистичные ожидания игроков рынка не подтвердились, что нашло отражение в росте рублевого товарооборота большинства операторов. Таким образом, во втором квартале ставки аренды замедлили темпы снижения.
24 июня Российский аукционный дом (РАД) провел торги по продаже прав (требований) по кредиту ОАО «Сбербанк России» выданному ООО «ПК ЗСИ» (правопреемник ООО «Завод Эльбор»).
Как сообщает РАД, обеспечением по кредиту выступают объекты движимого и недвижимого имущества производственной площадки компании в Новгородской области, в г. Боровичи. Область. Общая площадь всех объектов недвижимости – 100 тыс. кв.м, из них общая площадь двух земельных участков – 7,9га.
В торгах приняло участие 2 претендента. Победитель торгов приобрел лот за 210 млн рублей.