9% площадей в ТЦ Москвы простаивают
С начала года в Москве ввели в эксплуатацию 6 торговых центров общей площадью 778 тыс. кв. м. Уровень вакансии в среднем по рынку составляет 9,1%
Как отмечают специалисты компании Knight Frank, всего к концу первого полугодия 2015 года на рынке экспонируется около 1,5 млн кв. м торговых площадей в функционирующих торговых центрах и объектах, находящихся на различных этапах строительства. Подобный объем предложения при благоприятных экономических условиях «поглощается» рынком в течение 2-3 лет.
В некоторых ТЦ на момент открытия занято не более 10% торговых площадей, пишет РИА "Новости". Отмечается, что в первом полугодии снижение ставок аренды для арендаторов некоторых профилей продолжилось, но темпы падения значительно замедлились, хотя часть торговых операторов ведет переговоры по снижению ставок аренды. Наибольшее снижение продемонстрировали ставки аренды для магазинов аксессуаров (-20%) и ресторанов (-15%).
Эксперты отмечают, что первое полугодие 2015 года стало периодом адаптации рынка торговой недвижимости к новым условиям работы, возникшим в результате экономико-политических потрясений прошлого года. Самые пессимистичные ожидания игроков рынка не подтвердились, что нашло отражение в росте рублевого товарооборота большинства операторов. Таким образом, во втором квартале ставки аренды замедлили темпы снижения.
Госкомитет Псковской области по организации государственных закупок объявил открытый конкурс на выполнение работ по обеспечению инженерной инфраструктурой жилого района "Борисовичи" для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Стоимость контракта составляет 101,6 млн рублей, говорится на сайте госзакупок.
Согласно техзаданию, в число строительных работ войдет Разработка грунта, устройство железобетонных колодцев, Устройство оснований под трубопроводы, а также прокладка кабелей. Также в число работ входит монтаж систем освещения, улично-дорожного полотна. Работы должны быть закончены до 15 декабря 2015 года.
Напомним, как уже писал портал «АСН-Инфо», «Борисовичи» - крупный жилой микрорайон, который областные власти планируют построить силами собственной управляющей компании с 2012 года. Недалеко от ОЭЗ «Моглино» должно было появиться более 500 тыс. кв, но, как недавно рассказал порталу генеральный директор ОАО «Псковжилстрой» (девелопер проекта) Сергей Жогаль, компания приступила к строительству только 50 тыс. кв. м, остальные объемы – под вопросом.