9% площадей в ТЦ Москвы простаивают
С начала года в Москве ввели в эксплуатацию 6 торговых центров общей площадью 778 тыс. кв. м. Уровень вакансии в среднем по рынку составляет 9,1%
Как отмечают специалисты компании Knight Frank, всего к концу первого полугодия 2015 года на рынке экспонируется около 1,5 млн кв. м торговых площадей в функционирующих торговых центрах и объектах, находящихся на различных этапах строительства. Подобный объем предложения при благоприятных экономических условиях «поглощается» рынком в течение 2-3 лет.
В некоторых ТЦ на момент открытия занято не более 10% торговых площадей, пишет РИА "Новости". Отмечается, что в первом полугодии снижение ставок аренды для арендаторов некоторых профилей продолжилось, но темпы падения значительно замедлились, хотя часть торговых операторов ведет переговоры по снижению ставок аренды. Наибольшее снижение продемонстрировали ставки аренды для магазинов аксессуаров (-20%) и ресторанов (-15%).
Эксперты отмечают, что первое полугодие 2015 года стало периодом адаптации рынка торговой недвижимости к новым условиям работы, возникшим в результате экономико-политических потрясений прошлого года. Самые пессимистичные ожидания игроков рынка не подтвердились, что нашло отражение в росте рублевого товарооборота большинства операторов. Таким образом, во втором квартале ставки аренды замедлили темпы снижения.
Депутаты Законодательного Собрания внесли поправку к принятому накануне в первом чтении законопроекту о внесении изменений в закон о зеленых насаждениях общего пользования. Депутаты предлагают увеличить защищаемую законом площадь парка Малиновка, недопустив тем самым его застройку.
Поправка внесена депутатами: Владиславом Бакулиным, Ольгой Галкиной, Ириной Комоловой, Вячеславом Нотягом, Максимом Резником, Сергеем Трохманенко, Мариной Шишкиной.
Напомним, накануне Законодательное Собрание Петербурга приняло в целом проект изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга, который допускает частичную застройку парка Малиновка. Соответствующая поправка была внесена депутатом Виталием Милоновым и, несмотря на позицию губернатора, принята парламентским большинством.
"Мы надеемся, что аналогичную поправку по Малиновке внесёт и губернатор, материализовав таким образом ранее высказанную позицию, - сообщил депутат Максим Резник. – Однако, пока её нет, своей поправкой мы хотим продемонстрировать, что борьба за парк Малиновка и торжество здравого смысла продолжается".