9% площадей в ТЦ Москвы простаивают
С начала года в Москве ввели в эксплуатацию 6 торговых центров общей площадью 778 тыс. кв. м. Уровень вакансии в среднем по рынку составляет 9,1%
Как отмечают специалисты компании Knight Frank, всего к концу первого полугодия 2015 года на рынке экспонируется около 1,5 млн кв. м торговых площадей в функционирующих торговых центрах и объектах, находящихся на различных этапах строительства. Подобный объем предложения при благоприятных экономических условиях «поглощается» рынком в течение 2-3 лет.
В некоторых ТЦ на момент открытия занято не более 10% торговых площадей, пишет РИА "Новости". Отмечается, что в первом полугодии снижение ставок аренды для арендаторов некоторых профилей продолжилось, но темпы падения значительно замедлились, хотя часть торговых операторов ведет переговоры по снижению ставок аренды. Наибольшее снижение продемонстрировали ставки аренды для магазинов аксессуаров (-20%) и ресторанов (-15%).
Эксперты отмечают, что первое полугодие 2015 года стало периодом адаптации рынка торговой недвижимости к новым условиям работы, возникшим в результате экономико-политических потрясений прошлого года. Самые пессимистичные ожидания игроков рынка не подтвердились, что нашло отражение в росте рублевого товарооборота большинства операторов. Таким образом, во втором квартале ставки аренды замедлили темпы снижения.
В 2015 году за счет средств бюджета Санкт-Петербурга будут выполнены работы по формированию 676 земельных участков при многоквартирных домах города.
В городе государственный кадастровый учет прошли 10937 таких земельных участков. Все они перешли в собственность владельцев помещений в многоквартирных домах, пишет bn.ru.
Ранее сообщалось, что по состоянию на март 2015 года в Санкт-Петербурге в общедолевую собственность граждан оформлено 11 тыс. придомовых территорий. Около 40% земельных участков, оформленных в собственность населения, располагаются у домов, возведенных в последнее десятилетие. Всего в городе насчитывается более 23 тыс. многоквартирных домов.