9% площадей в ТЦ Москвы простаивают
С начала года в Москве ввели в эксплуатацию 6 торговых центров общей площадью 778 тыс. кв. м. Уровень вакансии в среднем по рынку составляет 9,1%
Как отмечают специалисты компании Knight Frank, всего к концу первого полугодия 2015 года на рынке экспонируется около 1,5 млн кв. м торговых площадей в функционирующих торговых центрах и объектах, находящихся на различных этапах строительства. Подобный объем предложения при благоприятных экономических условиях «поглощается» рынком в течение 2-3 лет.
В некоторых ТЦ на момент открытия занято не более 10% торговых площадей, пишет РИА "Новости". Отмечается, что в первом полугодии снижение ставок аренды для арендаторов некоторых профилей продолжилось, но темпы падения значительно замедлились, хотя часть торговых операторов ведет переговоры по снижению ставок аренды. Наибольшее снижение продемонстрировали ставки аренды для магазинов аксессуаров (-20%) и ресторанов (-15%).
Эксперты отмечают, что первое полугодие 2015 года стало периодом адаптации рынка торговой недвижимости к новым условиям работы, возникшим в результате экономико-политических потрясений прошлого года. Самые пессимистичные ожидания игроков рынка не подтвердились, что нашло отражение в росте рублевого товарооборота большинства операторов. Таким образом, во втором квартале ставки аренды замедлили темпы снижения.
Прокуратура Ленинградской области приостановила на 90 дней деятельность ГУП «Полигон «Красный Бор». Надзорное ведомство при проверке объекта, расположенного в Тосненском районе, выявило ряд серьезных нарушений в работе. В частности, были обнаружены дополнительные виды отходов IV и V классов опасности, нормативы образования на которые и лимит размещения установлен не был. Кроме того, на полигоне складировались отходы не установленного класса опасности, небезопасным способом непосредственно на почве, что могло повлечь загрязнение соседнего участка. Также, размещались собственные твердо-бытовые отходы (ТБО) и промышленные отходы (ПО) в картах, заполненных жидкими отходами органического состава. Результаты расследования были направлены в департамент Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по СЗФО.
Отметим, что на закрытии полигона настаивают и власти региона. Чиновники считают, что «Красный бор» должен прекратить свое существование, а накопленный там мусор должен быть переработан. Это, полагают власти, единственная возможность обеспечения экологической безопасности на территории.