9% площадей в ТЦ Москвы простаивают
С начала года в Москве ввели в эксплуатацию 6 торговых центров общей площадью 778 тыс. кв. м. Уровень вакансии в среднем по рынку составляет 9,1%
Как отмечают специалисты компании Knight Frank, всего к концу первого полугодия 2015 года на рынке экспонируется около 1,5 млн кв. м торговых площадей в функционирующих торговых центрах и объектах, находящихся на различных этапах строительства. Подобный объем предложения при благоприятных экономических условиях «поглощается» рынком в течение 2-3 лет.
В некоторых ТЦ на момент открытия занято не более 10% торговых площадей, пишет РИА "Новости". Отмечается, что в первом полугодии снижение ставок аренды для арендаторов некоторых профилей продолжилось, но темпы падения значительно замедлились, хотя часть торговых операторов ведет переговоры по снижению ставок аренды. Наибольшее снижение продемонстрировали ставки аренды для магазинов аксессуаров (-20%) и ресторанов (-15%).
Эксперты отмечают, что первое полугодие 2015 года стало периодом адаптации рынка торговой недвижимости к новым условиям работы, возникшим в результате экономико-политических потрясений прошлого года. Самые пессимистичные ожидания игроков рынка не подтвердились, что нашло отражение в росте рублевого товарооборота большинства операторов. Таким образом, во втором квартале ставки аренды замедлили темпы снижения.
Владимир Путин заявил, что России вопреки прогнозам удалось избежать глубокого кризиса в экономике.
«Мы уверенно проходим через полосу трудностей», — сказал Путин, выступая на Петербургском международном экономическом форуме.
Властям, со слов Путина, удалось сохранить контроль над инфляцией, которая подскочила из-за девальвации рубля, но потом пошла на убыль. Глава государства напомнил, что если в январе рост цен составил 3,9%, то в марте инфляция составила уже 1,2%, а в апреле — 0,5%. Президент отметил, что тенденция на снижение очевидна, пишет РБК.
По его словам, в России также начинает восстанавливаться потребительский спрос, который сократился за прошедший год.