9% площадей в ТЦ Москвы простаивают
С начала года в Москве ввели в эксплуатацию 6 торговых центров общей площадью 778 тыс. кв. м. Уровень вакансии в среднем по рынку составляет 9,1%
Как отмечают специалисты компании Knight Frank, всего к концу первого полугодия 2015 года на рынке экспонируется около 1,5 млн кв. м торговых площадей в функционирующих торговых центрах и объектах, находящихся на различных этапах строительства. Подобный объем предложения при благоприятных экономических условиях «поглощается» рынком в течение 2-3 лет.
В некоторых ТЦ на момент открытия занято не более 10% торговых площадей, пишет РИА "Новости". Отмечается, что в первом полугодии снижение ставок аренды для арендаторов некоторых профилей продолжилось, но темпы падения значительно замедлились, хотя часть торговых операторов ведет переговоры по снижению ставок аренды. Наибольшее снижение продемонстрировали ставки аренды для магазинов аксессуаров (-20%) и ресторанов (-15%).
Эксперты отмечают, что первое полугодие 2015 года стало периодом адаптации рынка торговой недвижимости к новым условиям работы, возникшим в результате экономико-политических потрясений прошлого года. Самые пессимистичные ожидания игроков рынка не подтвердились, что нашло отражение в росте рублевого товарооборота большинства операторов. Таким образом, во втором квартале ставки аренды замедлили темпы снижения.
Минстрой не намерен снимать ограничения на рост платежей за услуги ЖКХ, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
«Мы считаем, что неограниченный рост платежей неприемлем и нерационален», — сказал он.
Он добавил, что Минстрой считает правильным решение передать регулирование конкретных тарифов на региональный уровень, но при этом ввести ограничение по платежам, пишет РИА «Новости».
«Это обеспечило стабильность политики тарифообразования, что важно не только для людей, но и для бизнеса», — добавил замминистра.
Напомним, что ранее глава Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин обратился к премьер-министру Дмитрию Медведеву с критикой разработанной Минстроем стратегии развития ЖКХ до 2020 года. В совем обращении он предлагал отказаться от ограничения роста тарифов в ЖКХ и перейти на адресную поддержку потребителей.