9% площадей в ТЦ Москвы простаивают
С начала года в Москве ввели в эксплуатацию 6 торговых центров общей площадью 778 тыс. кв. м. Уровень вакансии в среднем по рынку составляет 9,1%
Как отмечают специалисты компании Knight Frank, всего к концу первого полугодия 2015 года на рынке экспонируется около 1,5 млн кв. м торговых площадей в функционирующих торговых центрах и объектах, находящихся на различных этапах строительства. Подобный объем предложения при благоприятных экономических условиях «поглощается» рынком в течение 2-3 лет.
В некоторых ТЦ на момент открытия занято не более 10% торговых площадей, пишет РИА "Новости". Отмечается, что в первом полугодии снижение ставок аренды для арендаторов некоторых профилей продолжилось, но темпы падения значительно замедлились, хотя часть торговых операторов ведет переговоры по снижению ставок аренды. Наибольшее снижение продемонстрировали ставки аренды для магазинов аксессуаров (-20%) и ресторанов (-15%).
Эксперты отмечают, что первое полугодие 2015 года стало периодом адаптации рынка торговой недвижимости к новым условиям работы, возникшим в результате экономико-политических потрясений прошлого года. Самые пессимистичные ожидания игроков рынка не подтвердились, что нашло отражение в росте рублевого товарооборота большинства операторов. Таким образом, во втором квартале ставки аренды замедлили темпы снижения.
Компания «Строительный трест» получила аккредитацию Газпромбанка на лот №6 жилого комплекса «Капитал» в Кудрово.
Как сообщили в компании, на объект распространяется действие программы ипотеки с государственным субсидированием, кредитная ставка начинается от 11,5%.
Шестой лот проекта комплексного освоения в Кудрово, недалеко от станции метро «Улица Дыбенко», состоит из 10 жилых корпусов высотой от 21 до 23 этажей. Около 43% жилых площадей в доме – двухкомнатные квартиры метражом от 54 до 66 кв. метров; 39% – однокомнатные, площадью от 35 до 43 кв. метров; 18% квартир – трехкомнатные, площадью от 79 до 84 кв. метров.
Общая площадь квартир составляет более 63,6 тысяч кв. метров. Встроенные коммерческие помещения площадью от 100 кв. метров подойдут для устройства самых необходимых магазинов, а также офисов и предприятий сферы услуг, всегда востребованных у новоселов.
Срок сдачи шестого лота жилого комплекса «Капитал» – IV квартал 2016 года.