9% площадей в ТЦ Москвы простаивают
С начала года в Москве ввели в эксплуатацию 6 торговых центров общей площадью 778 тыс. кв. м. Уровень вакансии в среднем по рынку составляет 9,1%
Как отмечают специалисты компании Knight Frank, всего к концу первого полугодия 2015 года на рынке экспонируется около 1,5 млн кв. м торговых площадей в функционирующих торговых центрах и объектах, находящихся на различных этапах строительства. Подобный объем предложения при благоприятных экономических условиях «поглощается» рынком в течение 2-3 лет.
В некоторых ТЦ на момент открытия занято не более 10% торговых площадей, пишет РИА "Новости". Отмечается, что в первом полугодии снижение ставок аренды для арендаторов некоторых профилей продолжилось, но темпы падения значительно замедлились, хотя часть торговых операторов ведет переговоры по снижению ставок аренды. Наибольшее снижение продемонстрировали ставки аренды для магазинов аксессуаров (-20%) и ресторанов (-15%).
Эксперты отмечают, что первое полугодие 2015 года стало периодом адаптации рынка торговой недвижимости к новым условиям работы, возникшим в результате экономико-политических потрясений прошлого года. Самые пессимистичные ожидания игроков рынка не подтвердились, что нашло отражение в росте рублевого товарооборота большинства операторов. Таким образом, во втором квартале ставки аренды замедлили темпы снижения.
В 2015 году инвестиции «Газпрома» в газификацию Вологодской области снижены в 60 раз, до 5 миллионов рублей, по сравнению с прошлым годом.
Как сообщили в компании «Газпром межрегионгаз Вологда» — вологжане платят за газ исправно, собираемость свыше 97,7%. Тем не менее Вологодская область вошла в число тех, где инвестиции в газификацию будут резко сокращены. Дело в просроченной задолженности предприятий и теплоснабжающих организаций Вологодчины, которая на начало июня превысила 1,1 миллиарда рублей.
«Сложившаяся ситуация оставляет желать лучшего. Динамика просроченной задолженности практически не изменилась, она составляет 1190 миллионов рублей. График погашения задолженности исполняется не в полном объеме. Мы находимся в контакте с областными властями, но пока тех шагов, которые мы видим, явно недостаточно для выравнивания ситуации. Это является причиной того, что в 2015 году на газификацию региона запланировано только пять миллионов рублей инвестиций», — рассказал ИА REGNUM директор ООО «Газпром межрегионгаз» Кирилл Селезнев.
В Вологодской области находятся структуры ОАО «ТГК-2», входящие в число основных должников «Газпрома» в России, и десятки более мелких должников. В их число входят сельскохозяйственные и коммунальные предприятия. Именно их суммарная задолженность формирует инвестиционно непривлекательный имидж региона.