Эксперты: Спрос на жилье в Петербурге снизился на 30%
Эксперты рынка разошлись в оценке снижения спроса на жилье в Санкт-Петербурге в I полугодии 2015 года, но большинство из них отмечают снижение покупательской активности на треть.
Во II квартале продажи в наиболее востребованном у покупателей сегменте эконом-класса сократились почти на 30% к результатам I квартала (в площадях). Если сравнивать результаты II квартала с аналогичным периодом 2014 года, то падение продаж достигло 48%. В бизнес-классе и элитном сегменте снижение было меньше. Такие данные приводят аналитики Knight Frank St Petersburg, пишут "Ведомости".
За I полугодие 2015 года продажи снизились в 2 раза к аналогичному периоду прошлого года, подтверждает вице-президент NAI Becar Илья Андреев.
«Петербургская недвижимость» дает другие данные. «Во II квартале снижения продаж к I кварталу не произошло, объем сделок за I полугодие 2015 года будет на уровне аналогичного периода 2013 года», – говорит руководитель консалтингового центра «Петербургской недвижимости» Ольга Трошева.
В холдинге RBI оценивают снижение спроса в I полугодии на 25-30%. Со стартом в марте программы государственной поддержки ипотеки спрос вырос, но неравномерно, у некоторых девелоперов в марте – апреле продажи по сравнению с началом года увеличились наполовину, у других не изменились вообще, говорит представитель RBI. В самом холдинге с весны зафиксировали двойной рост сделок, исключая период традиционного снижения продаж в мае, рассказывает представитель RBI.
«Спрос сейчас хоть и не такой, как год назад, но резкого падения у группы ЛСР нет. Квартиры остаются надежным средством вложения денег, и жилье в массовом сегменте будет востребовано», – говорит коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Денис Бабаков.
У «Главстроя СПб» за январь-май продажи жилья сократились на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «И это было ожидаемо после рекордных показателей 2014 года. Сегодня характер спроса соответствует спокойному, не ажиотажному году», – сообщила представитель компании.
Жители Горелово-1 получат петербургскую прописку, а процедура регистрации граждан начнется в ближайшее время. Об этом сообщил вице-губернатор Петербурга Александр Говорунов.
Соответствующее гарантийное письмо губернатора Северной столицы Георгия Полтавченко будет направлено в адрес руководителя управления федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Елены Дунаевой.
Напомним, территория поселка Горелово-1 в 24 Га, на которой расположены жилые дома, возведенные СК «Ленрусстрой» и СК «Аврора», до 2011 года входила в Виллозское сельское поселение Ломоносовского района Ленинградской области. Затем властями двух регионов было принято решение о передаче земли в собственность Санкт-Петербурга, сообщает пресс -служба 47 региона.
«Ленинградская область выполнила все обязательства — соответствующее постановление о передаче земельного участка было принято Законодательным собранием 47-го региона еще несколько лет назад. Документы на безвозмездную передачу участка в собственность Санкт-Петербурга сформированы и направлены для оформления в Кадастровую палату РФ. Жители должны получить регистрацию, и мы решим этот вопрос совместно с городскими властями в ближайшее время», — заявил первый вице-губернатор Ленинградской области Константин Патраев.
В свою очередь глава регионального Росреестра Владимир Артемьев подтвердил готовность ведомства оказать максимальное содействие в решении вопроса оформления всех необходимых документов в кратчайшие сроки.