Эксперты: Спрос на жилье в Петербурге снизился на 30%
Эксперты рынка разошлись в оценке снижения спроса на жилье в Санкт-Петербурге в I полугодии 2015 года, но большинство из них отмечают снижение покупательской активности на треть.
Во II квартале продажи в наиболее востребованном у покупателей сегменте эконом-класса сократились почти на 30% к результатам I квартала (в площадях). Если сравнивать результаты II квартала с аналогичным периодом 2014 года, то падение продаж достигло 48%. В бизнес-классе и элитном сегменте снижение было меньше. Такие данные приводят аналитики Knight Frank St Petersburg, пишут "Ведомости".
За I полугодие 2015 года продажи снизились в 2 раза к аналогичному периоду прошлого года, подтверждает вице-президент NAI Becar Илья Андреев.
«Петербургская недвижимость» дает другие данные. «Во II квартале снижения продаж к I кварталу не произошло, объем сделок за I полугодие 2015 года будет на уровне аналогичного периода 2013 года», – говорит руководитель консалтингового центра «Петербургской недвижимости» Ольга Трошева.
В холдинге RBI оценивают снижение спроса в I полугодии на 25-30%. Со стартом в марте программы государственной поддержки ипотеки спрос вырос, но неравномерно, у некоторых девелоперов в марте – апреле продажи по сравнению с началом года увеличились наполовину, у других не изменились вообще, говорит представитель RBI. В самом холдинге с весны зафиксировали двойной рост сделок, исключая период традиционного снижения продаж в мае, рассказывает представитель RBI.
«Спрос сейчас хоть и не такой, как год назад, но резкого падения у группы ЛСР нет. Квартиры остаются надежным средством вложения денег, и жилье в массовом сегменте будет востребовано», – говорит коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Денис Бабаков.
У «Главстроя СПб» за январь-май продажи жилья сократились на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «И это было ожидаемо после рекордных показателей 2014 года. Сегодня характер спроса соответствует спокойному, не ажиотажному году», – сообщила представитель компании.
Антимонопольная служба по Ленинградской области отменила аукцион на капремонт стадиона Всеволожского агропромышленного техникума. Причиной стали жалобы участников торгов ООО «Вилон» и ООО «ПроектноСтроительная Компания Лидер». Заявители полагают, что заказчик нарушил закон о контрактной системе в части описания материалов, предназначенных для ремонта.
Начальная цена договора, по данным сайта госзакупок, составляет 52,3 млн рублей. Прием заявок должен был завершиться сегодня, 16 июня, торги были назначены на 25 июня 2015 года. Заказчик – ГБОУ "Всеволожский агропромышленный техникум". Капремонт рассчитан на 8 недель.
Предмет контракта находится во Всеволожске, на улице Шишканя, 1. Техзадание предусматривает устройство основания под искусственные покрытия, покрытия футбольного поля и покрытия из резиновой крошки под беговые дорожки, сооружение баскетбольной и волейбольной площадок и атлетического уголка. Также запроектированы устройство ямы для прыжков в длину, установка спортивного оборудования, поребриков, ограждения, прокладка дренажа, благоустройство.