Эксперты: Спрос на жилье в Петербурге снизился на 30%
Эксперты рынка разошлись в оценке снижения спроса на жилье в Санкт-Петербурге в I полугодии 2015 года, но большинство из них отмечают снижение покупательской активности на треть.
Во II квартале продажи в наиболее востребованном у покупателей сегменте эконом-класса сократились почти на 30% к результатам I квартала (в площадях). Если сравнивать результаты II квартала с аналогичным периодом 2014 года, то падение продаж достигло 48%. В бизнес-классе и элитном сегменте снижение было меньше. Такие данные приводят аналитики Knight Frank St Petersburg, пишут "Ведомости".
За I полугодие 2015 года продажи снизились в 2 раза к аналогичному периоду прошлого года, подтверждает вице-президент NAI Becar Илья Андреев.
«Петербургская недвижимость» дает другие данные. «Во II квартале снижения продаж к I кварталу не произошло, объем сделок за I полугодие 2015 года будет на уровне аналогичного периода 2013 года», – говорит руководитель консалтингового центра «Петербургской недвижимости» Ольга Трошева.
В холдинге RBI оценивают снижение спроса в I полугодии на 25-30%. Со стартом в марте программы государственной поддержки ипотеки спрос вырос, но неравномерно, у некоторых девелоперов в марте – апреле продажи по сравнению с началом года увеличились наполовину, у других не изменились вообще, говорит представитель RBI. В самом холдинге с весны зафиксировали двойной рост сделок, исключая период традиционного снижения продаж в мае, рассказывает представитель RBI.
«Спрос сейчас хоть и не такой, как год назад, но резкого падения у группы ЛСР нет. Квартиры остаются надежным средством вложения денег, и жилье в массовом сегменте будет востребовано», – говорит коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Денис Бабаков.
У «Главстроя СПб» за январь-май продажи жилья сократились на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «И это было ожидаемо после рекордных показателей 2014 года. Сегодня характер спроса соответствует спокойному, не ажиотажному году», – сообщила представитель компании.
Правительство внесло изменения в финансирование ЧМ-2018 по футболу, сократив расходы на проведение к ЧМ -2018 более чем на 29 млрд рублей.
Поправки внесены в утвержденную ранее Программу подготовки и снижают общую прогнозную стоимость подготовки мундиаля с 660,6 млрд руб. до 631,5 млрд руб. При этом размер расходов федерального бюджета практически не изменился (из казны планируется выделить в общей сложности свыше 335 млрд руб.), расходы регионов снизились незначительно (с 101 млрд руб. до 97 млрд руб.), а вот расходы компаний сократились более чем на 10% — с 223,8 млрд руб. до 199,1 млрд руб.
Министр спорта России Виталий Мутко объяснил сокращение бюджета подготовки к ЧМ-2018 общей оптимизацией программы и, прежде всего, отказом от строительства «избыточного количества» гостиниц, пишет РБК.
«При этом мы приняли принципиальное решение сохранить стоимость стадионов. В целом в эту программу еще могут вноситься изменения. Правда, думаю, небольшие. Сейчас в программе подготовки к чемпионату мира — 2018 уже 263 мероприятия и инвестиционных проекта в связи с тем, что мы оптимизируем и сокращаем расходы», — пояснил Мутко.
В соответствии с принятыми правительством поправками, общая сумма расходов на «строительство и реконструкцию инфраструктуры средств размещения» для участников и гостей ЧМ-2018 сокращена примерно на 26 млрд руб. — с 65,471 млрд руб. до 39,527 млрд руб. При этом ни из федерального бюджета, ни из бюджетов регионов России деньги на строительство и реконструкцию гостиниц выделять больше не предполагается.
Одновременно с этим уменьшены расходы на подготовку объектов инфраструктуры, обеспечивающей спортивные объекты. Вместо 20,157 млрд руб. на эти цели планируется потратить «лишь» около 15 млрд руб.
Средства на строительство и реконструкцию объектов водоснабжения и водоотведения, на которые планировалось потратить 7,522 млрд руб., из федерального бюджета решено не выделять вовсе.
В то же время планируемые расходы на строительство и реконструкцию стадионов выросли почти на 2 млрд руб. (со 173,5 млрд руб. до 175,44 млрд руб.), причем все дополнительные средства выделит федеральный бюджет, затраты которого составят более 122 млрд руб.
Дополнительно 840 млн руб. решено потратить на обустройство вокруг строящихся и реконструируемых стадионов в Калининграде, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Самаре, Саранске, Волгограде и Екатеринбурге «внешнего периметра безопасности», строительство и оборудование контрольно-пропускных пунктов.