Для нового жилья построят телефонную сеть
Строительство телефонной канализации для телефонизации нового жилья обойдется ОАО «Ростелеком» в 31,8 млн рублей. Это стартовая цена запроса предложений, о котором информирует сайт госзакупок. Заявки принимаются до 16 июля, итоги подведут 17 августа 2015 года.
Полный титул договора – «Строительство телефонной канализации, магистральной и распределительной сети на территории Петербурга и Ленинградской области по проекту 5013-08 «Расширение сети доступа по технологии хPON для телефонизации нового жилья в Петербурге». От подрядчика потребуется годичная гарантия. Строительство должно быть завершено к 30 декабря 2015 года.
В адресной программе - 22 объекта, в которых необходимо телефонизировать 7 938 домохозяйств. Средняя длина магистрали на один объект – 1,3 км. Исполнитель также обязан восстановить нарушенное благоустройство в части озеленения, асфальтового покрытия и мощения.
По данным экспертов, в настоящее время в «старых» границах Москвы в реализации представлено всего 3 проекта экономкласса общей площадью 110 тыс. кв. м. В будущем эксперты предполагают, что экономкласс на столичном рынке будет полностью замещен комфорт-классом.
Средняя цена предложения в экономклассе в старых границах Москвы в июне 2015 года составила порядка 177 тыс. руб./кв. м. По сравнению с маем цена выросла на 2%, что связано с ростом строительной готовности в проектах. Самое бюджетное предложение в проектах экономкласса представлено в МФК Starting House – апартаменты площадью 14 кв. м за 2,5 млн рублей.
«Активный процесс вытеснения предложения экономкласса проектами комфорт-класса начался еще в 2012 году и сейчас достиг своего апогея. Экономкласс оказался нежизнеспособным на столичном рынке новостроек, в первую очередь, из-за дефицита свободных площадок под застройку и высоких цен на землю. Чтобы окупить затраты на покупку и разработку площадки под строительство проектов экономкласса застройщикам требуются большие объемы застройки, однако найти в Москве такие участки очень сложно. Во-вторых, уровень цен на жилье в столице по сравнению с Подмосковьем значительно выше даже в массовых сегментах, поэтому покупатели, располагающие «московским» бюджетом покупки, рассчитывают на приобретение более качественного продукта», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.