«Дальпитерстрой» может остаться без БЦ «Гороховая»
Компания «Дальпитерстрой» может лишиться БЦ «Гороховая». На бизнес - центр претендуют бывшие партнеры компании.
ООО «Капитал-инвест» добилось ареста здания площадью 6,2 тыс. кв. м и участка под ним (1 тыс. кв. м). Компания требует признать действующим заключенный в 2013 году договор купли-продажи объекта. Сейчас рыночная стоимость этого бизнес-центра, по оценке Knight Frank, составляет 300-600 млн рублей, пишет ДП.
В 2006-2013 годах «Дальпитерстрой» и «Капитал-инвест» активно сотрудничали.
«Девять лет назад мы купили у них участок. С тех пор они периодически покупали у нас объекты недвижимости. Иногда бывало, что платили позже сделки: мы доверяли. Но в 2013 году они не рассчитались за несколько объектов», – говорит гендиректор «Дальпитерстроя» Аркадий Скоров.
По его словам, объем обязательств, не исполненных «Капитал-инвестом», составляет около 300 млн рублей. «За офисы на Краснопутиловской вместо 250 млн рублей заплатили всего 52 млн. Не пришли деньги за объекты на ул. Восстания, в Шушарах и Пушкине. При этом объекты были оформлены в собственность и сразу перепроданы родственным фирмам. А БЦ «Гороховая», который стоит 1,2 млрд рублей, якобы купили у нас за 150 млн. Но я этот договор не подписывал. Они присылали эти 150 млн, но мы их не принимали, а возвращали назад», – рассказал Аркадий Скоров.
«С 2006 года мы с «Дальпитерстроем» совершили около 40 сделок на общую сумму более 1 млрд рублей. Но в 2013 году он вдруг стал уклоняться от сделок», – говорит владелец «Капитал-инвеста» Денис Жилкин.
БЦ на Гороховой ул. «Дальпитерстрой» построил в 2009 году в партнерстве с ООО «Рубикон» и поделил с ним его в соотношении 70% на 30%. По версии Дениса Жилкина, в 2013 году «Дальпитерстрою» срочно требовались деньги, чтобы внести обеспечение на городских аукционах по строительству бюджетного жилья. «Я изъявил готовность купить долю 70% по цене денежного потока БЦ, – уверяет он. – Его оценили примерно в 200 млн рублей. «Дальпитерстрой» деньги получил, выиграл аукционы на 2 млрд рублей, а потом стал уклоняться от сделки».
Антимонопольная служба по Ленинградской области отменила аукцион на капремонт стадиона Всеволожского агропромышленного техникума. Причиной стали жалобы участников торгов ООО «Вилон» и ООО «ПроектноСтроительная Компания Лидер». Заявители полагают, что заказчик нарушил закон о контрактной системе в части описания материалов, предназначенных для ремонта.
Начальная цена договора, по данным сайта госзакупок, составляет 52,3 млн рублей. Прием заявок должен был завершиться сегодня, 16 июня, торги были назначены на 25 июня 2015 года. Заказчик – ГБОУ "Всеволожский агропромышленный техникум". Капремонт рассчитан на 8 недель.
Предмет контракта находится во Всеволожске, на улице Шишканя, 1. Техзадание предусматривает устройство основания под искусственные покрытия, покрытия футбольного поля и покрытия из резиновой крошки под беговые дорожки, сооружение баскетбольной и волейбольной площадок и атлетического уголка. Также запроектированы устройство ямы для прыжков в длину, установка спортивного оборудования, поребриков, ограждения, прокладка дренажа, благоустройство.