В ГД внесен законопроект о налоговом вычете при продаже долевого имущества
Законопроект о предоставлении с 2016 года имущественного налогового вычета по НДФЛ в пределах 1 миллиона рублей каждому из собственников при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо совместной собственности менее трех лет, внесен в Госдуму.
Автором законодательной инициативы выступила депутат от ЛДПР Маргарита Свергунова, сообщается в электронной базе данных нижней палаты парламента.
Сейчас при реализации такого имущества имущественный налоговый вычет, который в целом не превышает 1 миллиона рублей, распределяется между совладельцами имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними.
Таким образом, пишет РИА "Новости", при продаже совместного имущества "налоговый вычет в размере 1 миллион рублей предоставляется на объект недвижимого имущества, а не на каждого налогоплательщика", отмечает Свергунова. А это, по ее мнению, "в значительной степени ограничивает права лиц, обладающих долевой собственностью, от остальных собственников".
Депутат предлагает внести в статью 220 Налогового кодекса изменение, позволяющее при реализации находящегося в общей долевой либо совместной собственности имущества предоставлять вычет в пределах 1 миллиона рублей каждому совладельцу этого имущества вне зависимости от доли реализуемого имущества, находящегося в общей совместной собственности.
В мае объем предложения квартир на московском рынке вторичного жилья увеличивался. По данным аналитиков, рост относительно апреля составил 5%. При этом рублевые цены снизились.
Последний месяц весны традиционно считается началом периода снижения деловой активности на рынке вторичной недвижимости. В текущем месяце уровень совокупного спроса на городские квартиры в Москве снизился на 7%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» в мае отметили снижение спроса на все типы сделок с вторичной недвижимостью, что вполне отвечает сезонным колебаниям рынка.
Цены на рынке вторичной недвижимости уменьшились в рублях, но подросли в долларах США. В национальной валюте стоимость квадратного метра сократилась на 0,1%, составив 202,8 тыс. руб. Изменение стоимости кв. м в американской валюте оказалось более существенным. Рост составил 2,3% ($4 019).
С большой степенью вероятности, данная ситуация объясняется тем, что рынок не успевает отреагировать на изменения долларового курса, и не все продавцы корректируют стоимости предложений.