В Ленобласти ищут варианты достройки потенциально проблемных объектов
Областная комиссия по вопросам поддержки пострадавших дольщиков под председательством профильного вице-губернатора Михаила Москвина рассмотрела варианты решения проблем на объектах, которые как внесены, так и не внесены пока в реестр проблемных.
"Особенность сегодняшнего заседания комиссии - по некоторым объектам повестки дня пока нет обманутых дольщиков, но они могут появиться, потому что на объектах есть проблемы", - уточнил Михаил Москвин.
Предметом рассмотрения комиссии стали пять объектов. Это жилые дома во Всеволожске на ул. Сергиевской, 104, и Константиновской, 101 (застройщик - ОАО "НордСтройИнвест", дом в дер. Новое Девяткино на ул. Озерной, 8 (застройщик - ЖСК "НовоДевяткино"), а также дома в дер. Малое Верево (застройщик - ООО "НПФ "СВИТ") и в г. Шлиссельбурге ( застройщик - ООО ТД "Сигма").
Достройку объектов компании "НордСтройИнвест" может взять на себя новый застройщик - ЗАО ИСК "Аверс". До 1 августа застройщик должен известить комиссию о своем окончательном решении и в случае согласия на достройку до конца августа заключить соответствующее соглашение с ЖСК "СерКон", который представляет интересы дольщиков.
Виктория Пенькова, координатор инициативных групп дольщиков России, порекомендовала руководству ЗАО ИСК "Аверс" учесть инструменты, которые дает инвестору закон Ленинградской области о защите прав дольщиков (107-оз), а именно возможность получить участок для коммерческого строительства после ввода в эксплуатацию проблемного объекта. Поправки в 107-оз, снимающие противоречия с новыми требованиями Земельного кодекса в части предоставления земельного участка инвестору, будут вынесены на обсуждение правительства Ленинградской области уже в ближайшие дни.
Объект в Новом Девяткино построен, но не введен в эксплуатацию, и дольщики не могут оформить право собственности на жилье. По предложению Михаила Москвина, в течение месяца будет определена стоимость достройки дома и подключения (не только для строительных нужд, как сейчас) ко всем инженерным сетям. Половину требуемой суммы, очевидно, будут вносить сами дольщики, в поиске еще 50% средств, Как отметил вице-губернатор, помогут областные власти.
Для достройки дома в дер. Малое Верево необходимо либо увеличивать плотность застройки на участке, либо строить дополнительные квадратные метры на прилегающем участке (из числа муниципальных земель). На рассмотрение перспектив каждого из этих вариантов также отведен месяц.
По объекту в Шлиссельбурге наиболее вероятной выглядит передача его для достройки новому инвестору. При этом, поскольку велика вероятность передачи этого актива в конкурсное производство в рамках процедуры банкротства застройщика, Михаил Москвин призвал дольщиков обращаться в суд с исками о признании прав собственности на недостроенный объект.
В Великом Новгороде на базе ОГБОУ СПО «Новгородский строительный колледж» и строительной площадке строящегося дома состоялся второй этап Национального конкурса профессионального мастерства «СТРОЙМАСТЕР» в номинации «Лучший штукатур».
Конкурс проводился Ассоциацией «Национальное объединение строителей» по Северо-Западному федеральному округу среди строительных организаций, входящих в НОСТРОЙ.
Участники конкурса продемонстрировали теоретическую и практическую подготовку, профессиональные навыки, умение на практике применять строительные технологии, инструменты, материалы, организовывать трудовую деятельность.
Несмотря на большое количество участников и острую конкуренцию, в итоге все три призовых места в номинации «Лучший штукатур – 2015» достались работникам одной строительной компании - ООО «Деловой партнер плюс».
Первое место в упорной борьбе заняла Ольга Петрова, второе место заслужено завоевал Игорь Андреев, а третье место и лавры призера достались Оксане Романовой.
Победитель и призеры были награждены дипломами и денежными премиями, остальные участники конкурса получили дипломы и подарочные сертификаты.
Руководитель департамента архитектуры и градостроительной политики Новгородской области Валентина Захаркина особо отметила, что правительство области и профильный департамент поддержали проведение конкурса «Строймастер», который предоставляет возможность привлечь внимание к рабочим профессиям, подтверждает профессионализм новгородских строителей. Она также поблагодарила организаторов и конкурсную комиссию за высокий уровень проведения мероприятия.
Заместитель координатора НОСТРОЙ по СЗФО Павел Созинов подчеркнул, что Ассоциация «Национальное объединение строителей» уделяет большое внимание проведению профессиональных конкурсов, направленных на повышение престижа строительных специальностей и профессиональную ориентацию молодежи. «Выполнение подрядов строительными организациями и их участие в госзаказе напрямую зависит от профессионализма работающих в строительных организациях рабочих специальностей, специалистов, непосредственно работающих на строительных площадках», - отметил он.
Директор Новгородского строительного колледжа Владимир Круглик поблагодарил НОСТРОЙ за внимание к теме подготовки профессиональных кадров и сказал, что особенно приятно, что конкурс проходит на базе субъекта.
«Новгородский строительный колледж явился оператором проведения конкурса. Студенты смогли посмотреть, как работают профессионалы и оценить свои возможности. Преподаватели колледжа, входящие в Конкурсную комиссию, наблюдая за работой участников, в дальнейшем смогут скорректировать программы обучения будущих специалистов» - заявил он.