В «Плаза Лотос Групп» не получали уведомлений о судьбе Конюшенного ведомства
Инвестор Конюшенного ведомства – компания «Плаза Лотос Групп» не уведомлен о дальнейшей судьбе объекта.
«Мы в замешательстве, – сообщила "Фонтанка.ру" директор по маркетингу «Плаза Лотос Групп» Елена Мургина. – И ждем официальных сообщений о решении губернатора».
По словам Мургиной, в последний раз вопросы, связанные с реализацией инвестпроектом реконструкции Конюшенного ведомства, обсуждались представителями компании с теперь уже бывшим вице-губернатором города Маратом Оганесяном 23 апреля нынешнего года.
«С тех пор каких-либо переговоров на этот счет с нами не велось», – подчеркнула Мургина.
Напомним, сегодня на Совете по сохранению культурного наследия Петербурга вице - губернатор Игорь Албин заявил, что Смольный намерен изъять у инвестора Конюшенное ведомство.
Спрос на земли Фонда РЖС к концу 2015 года может вырасти на 6-8%. Об этом заявил гендиректор фонда РЖС Александр Браверман.
По его словам, сегодня некоторые застройщики покупают дисконтированные участки, пополняя свой земельный банк в расчете заработать на нем в будущем. Но по условиям фонда РЖС девелопер, получивший участок фонда на аукционе, должен застроить его в четко оговоренные аукционной документацией сроки и в оговоренных объемах, пишет «Коммерсант».
"Поэтому сейчас спрос на наши участки (даже с учетом того, что мы помогаем с подключением к сетям) не такой высокий. По нашим прогнозам, по итогам этого года спрос на площадки со стороны девелоперов увеличится всего на 6-8%", — сказал Браверман.
По его словам, сейчас фонд изучает возможность устанавливать стартовую цену на участки с учетом нижней и верхней границы стоимости, чего раньше не было.
Также предлагается при определении цены продажи построенного жилья учитывать текущие рыночные предложения по скидкам и ипотечным продуктам, это даст возможность гибче подходить к ценообразованию, что будет удобно и застройщику, добавил Браверман.
"Другая рекомендация — увеличить сроки экспозиции площадок", — сообщил также глава фонда РЖС. Он пояснил, что от объявления земельного аукциона до его проведения фондом устанавливался минимальный срок — месяц, но за этот срок в текущей экономической ситуации девелоперы не успевают изучить все возможные варианты застройки участка и получить кредит.