Объем предложения «вторички» растет, рублевые цены падают
В мае объем предложения квартир на московском рынке вторичного жилья увеличивался. По данным аналитиков, рост относительно апреля составил 5%. При этом рублевые цены снизились.
Последний месяц весны традиционно считается началом периода снижения деловой активности на рынке вторичной недвижимости. В текущем месяце уровень совокупного спроса на городские квартиры в Москве снизился на 7%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» в мае отметили снижение спроса на все типы сделок с вторичной недвижимостью, что вполне отвечает сезонным колебаниям рынка.
Цены на рынке вторичной недвижимости уменьшились в рублях, но подросли в долларах США. В национальной валюте стоимость квадратного метра сократилась на 0,1%, составив 202,8 тыс. руб. Изменение стоимости кв. м в американской валюте оказалось более существенным. Рост составил 2,3% ($4 019).
С большой степенью вероятности, данная ситуация объясняется тем, что рынок не успевает отреагировать на изменения долларового курса, и не все продавцы корректируют стоимости предложений.
Ввод жилья в России за период с января по май вырос на 25% - до 28 млн кв. м общей площади, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает Росстат.
В мае в стране было введено в эксплуатацию 4,6 млн.кв.м жилой недвижимости. Построено 60,8 тыс. новых квартир.
Объем работ, выполненных в категории "Строительство", в мае 2015 года составил 405,9 миллиарда рублей, или 89,7% к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-мае 2015 года – 1,712 триллиона рублей, или 93,9%.