Объем предложения «вторички» растет, рублевые цены падают
В мае объем предложения квартир на московском рынке вторичного жилья увеличивался. По данным аналитиков, рост относительно апреля составил 5%. При этом рублевые цены снизились.
Последний месяц весны традиционно считается началом периода снижения деловой активности на рынке вторичной недвижимости. В текущем месяце уровень совокупного спроса на городские квартиры в Москве снизился на 7%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» в мае отметили снижение спроса на все типы сделок с вторичной недвижимостью, что вполне отвечает сезонным колебаниям рынка.
Цены на рынке вторичной недвижимости уменьшились в рублях, но подросли в долларах США. В национальной валюте стоимость квадратного метра сократилась на 0,1%, составив 202,8 тыс. руб. Изменение стоимости кв. м в американской валюте оказалось более существенным. Рост составил 2,3% ($4 019).
С большой степенью вероятности, данная ситуация объясняется тем, что рынок не успевает отреагировать на изменения долларового курса, и не все продавцы корректируют стоимости предложений.
Законопроект о промышленных зонах не предполагает изъятие участков у мелких собственников в этих зонах без их согласия. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
"Ничего без согласия изыматься не будет, прописан механизм, который позволит договориться с ними", — цитирует слова министра РИА"Новости".
По его словам, профильный комитет Госдумы уже поддержал этот законопроект. "В первом чтении, надеюсь, он попадет уже в эту сессию Госдумы", — добавил министр.
Мень отметил, что в настоящее время в крупных городах есть промзоны, которые находятся в неработающем состоянии и механизма перепрофилирования этих зон до сих пор нет.
"Вот этот закон и определяет механизмы реновации", — добавил глава Минстроя.