Объем предложения «вторички» растет, рублевые цены падают
В мае объем предложения квартир на московском рынке вторичного жилья увеличивался. По данным аналитиков, рост относительно апреля составил 5%. При этом рублевые цены снизились.
Последний месяц весны традиционно считается началом периода снижения деловой активности на рынке вторичной недвижимости. В текущем месяце уровень совокупного спроса на городские квартиры в Москве снизился на 7%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» в мае отметили снижение спроса на все типы сделок с вторичной недвижимостью, что вполне отвечает сезонным колебаниям рынка.
Цены на рынке вторичной недвижимости уменьшились в рублях, но подросли в долларах США. В национальной валюте стоимость квадратного метра сократилась на 0,1%, составив 202,8 тыс. руб. Изменение стоимости кв. м в американской валюте оказалось более существенным. Рост составил 2,3% ($4 019).
С большой степенью вероятности, данная ситуация объясняется тем, что рынок не успевает отреагировать на изменения долларового курса, и не все продавцы корректируют стоимости предложений.
На Сенной площади начался демонтаж павильонов, в которых располагаются магазины и кафе.
10 июня сотрудники Центра повышения эффективности использования государственного имущества начали процесс демонтажа. Получена заявка от города на очистку от незаконных сооружений четырех участков общей площадью свыше 15 тысяч квадратных метров, пишет Фонтанка.ру.
Работу начали с одного участка, площадью 2600 метров, на котором расположены павильоны с точками по продаже электроники, одежды, предприятия общепита.