Объем предложения «вторички» растет, рублевые цены падают
В мае объем предложения квартир на московском рынке вторичного жилья увеличивался. По данным аналитиков, рост относительно апреля составил 5%. При этом рублевые цены снизились.
Последний месяц весны традиционно считается началом периода снижения деловой активности на рынке вторичной недвижимости. В текущем месяце уровень совокупного спроса на городские квартиры в Москве снизился на 7%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» в мае отметили снижение спроса на все типы сделок с вторичной недвижимостью, что вполне отвечает сезонным колебаниям рынка.
Цены на рынке вторичной недвижимости уменьшились в рублях, но подросли в долларах США. В национальной валюте стоимость квадратного метра сократилась на 0,1%, составив 202,8 тыс. руб. Изменение стоимости кв. м в американской валюте оказалось более существенным. Рост составил 2,3% ($4 019).
С большой степенью вероятности, данная ситуация объясняется тем, что рынок не успевает отреагировать на изменения долларового курса, и не все продавцы корректируют стоимости предложений.
КГИОП отстоял в суде решение не вводить в эксплуатацию теннисную школу на Крестовском острове.
Как сообщили в комитете, решением Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти в первой инстанции в удовлетворении требований ООО «Предприятие «Диапазон» об обязании КГИОП принять работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Приморский парк Победы» и выдать разрешение на ввод в эксплуатацию размещенного на территории объекта крытого спортивного сооружения (теннисной школы) было отказано.
Отказ комитета основан на том, что объект построен без разрешения на строительство, а также с существенными нарушениями согласованного КГИОП проекта.
Привлеченный к участию в деле по ходатайству КГИОП представитель СГСНЭ поддержал позицию КГИОП.