Объем предложения «вторички» растет, рублевые цены падают
В мае объем предложения квартир на московском рынке вторичного жилья увеличивался. По данным аналитиков, рост относительно апреля составил 5%. При этом рублевые цены снизились.
Последний месяц весны традиционно считается началом периода снижения деловой активности на рынке вторичной недвижимости. В текущем месяце уровень совокупного спроса на городские квартиры в Москве снизился на 7%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» в мае отметили снижение спроса на все типы сделок с вторичной недвижимостью, что вполне отвечает сезонным колебаниям рынка.
Цены на рынке вторичной недвижимости уменьшились в рублях, но подросли в долларах США. В национальной валюте стоимость квадратного метра сократилась на 0,1%, составив 202,8 тыс. руб. Изменение стоимости кв. м в американской валюте оказалось более существенным. Рост составил 2,3% ($4 019).
С большой степенью вероятности, данная ситуация объясняется тем, что рынок не успевает отреагировать на изменения долларового курса, и не все продавцы корректируют стоимости предложений.
Группа компаний «Эталон» получила разрешение на строительство ЖК «Ландыши». Комплекс будет построен на земельном участке площадью 3,1 Га, расположенном на Полюстровском проспекте в Калининском районе Петербурга.
Как сообщили «АСН - инфо» в компании, новый ЖК будет располагаться в пешей доступности от станции метро «Лесная». Общая реализуемая площадь проекта составит 91 тыс. кв. м.
ГК «Эталон» планирует открыть продажи во втором полугодии 2015 года, а ввести комплекс в эксплуатацию - в 2018 году.