От подоходного налога при продаже наследных квартир могут освободить
В Совете Федерации разработан законопроект, освобождающий от уплаты подоходного налога граждан при продаже квартир, полученных ими в наследство.
"Подготовленные нами изменения в Налоговый кодекс освобождают от НДФЛ доходы, полученные гражданами от продажи имущества, полученного в результате наследования", — цитирует РИА "Новости" одного из авторов законопроекта, сенатора Вадима Тюльпанова.
Сейчас, напомнил он, освобождение от уплаты НДФЛ при продаже полученных в наследство квартир происходит только спустя три года после наследования.
По словам Тюльпанова, зачастую наследникам приходится продавать имущество, чтобы разделить свои доли в наследстве. "И в таком случае требуемое законом для избавления наследства от 13% налога трехлетнее ожидание — это довольно серьезное неудобство и, по сути, ограничение прав собственности. В большинстве случаев наследники не хотят совместно пользоваться неделимым имуществом, однако в течение трех лет вынуждены нести расходы по содержанию недвижимости, в том числе уплачивать налоговые платежи за имущество, которым не могут полноценно распоряжаться", — заявил сенатор.
Кроме того, отметил соавтор законопроекта, действующая сейчас налоговая норма была принята в 90-е годы для ограничения спекуляций с недвижимостью. Сейчас же, сказал Тюльпанов, "практически нет условий для спекуляций с недвижимостью".
"Законопроект призван устранить необоснованные ограничения прав добросовестных налогоплательщиков на реализацию полученного по наследству имущества. В результате принятия этого документа наследники квартир, допустим, в Москве и Санкт-Петербурге, где квадратный метр жилья стоит дороже всего в стране, смогут сэкономить до нескольких сотен тысяч рублей", — сказал сенатор.
Законопроект направлен на рассмотрение в правительство и готовится к внесению в Госдуму, сказал Тюльпанов.
Правительство Санкт-Петербурга подготовит проект постановления о наделении Жилищного комитета полномочием по государственному учету жилищного фонда. Такое решение принято после рассмотрения вопросов учета жилищного фонда на совещании Правительства Санкт-Петербурга.
Сейчас зачастую корректные данные по площадям зданий отсутствуют, что приводит к ошибкам в расчете платежей за коммунальные услуги, горячее и холодное водоснабжение, а также к накоплению по таким счетам задолженностей.
Одной из причин формирования задолженности является несоответствие данных площадей многоквартирных домов, используемых для распределения объемов потребленных ресурсов, расчета и начисления платы за отопление и горячее водоснабжение (база ГУП ВЦКП, технико-экономические паспорта АИС УЖФ, ГУИОН), сообщает пресс - служба вице-губернатора И. Албина.
«Мы начали обследование южной зоны города силами Водоканала и других ресурсоснабжающих организаций. В 2016 году завершим полное обследование жилых и нежилых помещений, создав эталонную базу, которую необходимо актуализировать один раз в три года, а оперативные изменения – перепланировки помещений, перевод из жилого в нежилой статус и прочее – вносить при участии Жилищного комитета и районных администраций», – отметил вице-губернатор Игорь Албин.