Смольный до 29 июня утвердит окончательный вариант помощи дольщикам ГК «Город»
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин сегодня встретился с дольщиками ГК «Город». Общение прошло у палаточного лагеря граждан рядом с недостроенным жилым комплексом застройщика «Ленинский парк». Во встрече с дольщиками кроме вице-губернатора участвовал председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко и глава Красносельского района Евгений Никольский. Также на строительной площадке присутствовал и генеральный директор ГК «Город» Александр Иванов.
По словам Игоря Албина, до 29 июня Смольный разработает и утвердит окончательный вариант помощи дольщикам ГК «Город». При выборе схемы исправления ситуации будет учтено и мнение самих граждан. Активисты обманутых дольщиков войдут в рабочую группу.
«Нами рассматривается два варианта решения проблемы. Первый – это передача ЖК «Ленинский парк» в доверительное управление компании «КВС». «Город» останется номинальным застройщиком. Второй вариант полное расторжение контракта с «Городом» и выбор нового застройщика. Правда, в этом случае застройщикам придется переоформлять договора. При хорошем раскладе строительство возобновится в конце июля», - отметил Игорь Албин.
Вице-губернатор также сообщил, что лично он не хочет чтобы «Город» принимал какое-либо участие в завершении строительства объектов. Он подчеркнул, что на руководство компании правоохранительными органами уже возбуждено уголовное дело и в настоящее время идет по нему разбирательство.
Отметим, что ГК "Город" строит три объекта: комплекс "Прибалтийский", комплекс "Ленинский парк", комплекс "Морская звезда". Первые два объекта расположены в Красносельском районе, третий объект - в Приморском районе. Строительные работы на всех ЖК в настоящее время не ведутся.
Российский аукционный дом реализует на голландском аукционе (на понижение) права Сбербанка России к ООО «ЛКМ-Маркетинг». Обеспечением по кредиту являются коммерческие площади в Архангельске.
Как сообщили в РАД, начальная цена лота равняется сумме задолженности компании перед банком – 105,4 млн рублей. При этом покупатель имеет возможность приобрести лот по минимальной цене – 28 млн рублей. Общая стоимость заложенных активов составляет – 42,5 млн рублей.
Обеспечением по кредиту являются: офисное здание площадью 446,5 кв.м с земельным участком площадью 0,6 га. на шос. Окружное, д.7; магазин площадью 174,6 кв.м с земельным участком площадью 1,8 тыс. кв.м., расположенный в МО «Березниковское»,р.п. Березник, ул. Павлина Виноградова, д.58; помещение под магазин площадью 119,3 кв.м на ул. Вологодская, д.10 и магазин площадью 72,9 кв.м на ул. Гагарина, д.11.
В РАД отмечают, что, покупатель прав сможет взыскать с должника и поручителей сумму долга путем реализации заложенного имущества. При этом должник и поручители будут обязаны выплатить покупателю разницу между суммой задолженности и полученных средств от продажи активов.
Также залогодержатель по соглашению с должником может заключить мировое соглашение, в рамках которого все имущество либо его часть он оставит за собой, и дисконтирует должнику оставшуюся часть долга.