ЗСД и аэропорт Пулково отмечены «Премией развития-2015»
Два петербургских проекта стали победителями в номинациях «Премии развития», учрежденной Внешэкономбанком. Победителей объявили в рамках ПМЭФ.
«Премия развития» была учреждена Внешэкономбанком в 2012 году для стимулирования инвестиционной деятельности и формирования привлекательных условий для благоприятного инвестиционного климата в России.
За то, чтобы стать номинантами «Премии» в этом году свои инновационные проекты презентовали 289 российских компаний. В этом году премию получили проект Западного скоростного диаметра компании «Магистраль Северной столицы» и реконструкция и развитие аэропорта Пулково, который реализует ООО «Воздушные ворота Северной столицы».
Участники строительного рынка считают, что спрос и цены на первичном рынке уже никогда не вернутся к докризисному уровню. Такое мнение было высказано в ходе круглого стола «Строительный бизнес и город во время кризиса. Коррекция стратегий и проектов».
Так, генеральный директор ГК «Ханса» Олег Барков заявил, что «при тех кризисах быстро отскочили, цены восстановились, объемы поползли вверх. Сегодня так уже не получится. Никакого отскока не будет».
Отрицая «отскок», участники рынка имеют в виду, что не восстановится конъюнктура - упавший на 40% спрос и фактически замороженные 75% заявленных ранее жилищных проектов, пишет РБК. Однако в приводимых аргументах явственно просматриваются признаки системного кризиса отрасли.
«В какой-то момент произойдет насыщение рынка, - говорит генеральный директор ЗАО Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. - Не только деньги на рынке закончатся, поскольку доходы населения не растут, но физически люди закончатся, которым нужно жилье. Уже сейчас наблюдается перепроизводство. А на рынке аренды уже падают ставки».
Эксперты считают, что поддержать спрос могло бы снижение издержек застройщиков и, соответственно, если и не снижение цен, то хотя бы замедление их роста. Но многие участники рынка считают этот путь тупиковым. «Инвестирование в недвижимость становится все менее интересным даже для физических лиц, которым надо просто сохранить деньги», - уверен г-н Пашков.