В Ленобласти появится новый финский логистический комплекс
Финская компания «Телко Оу» и ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» на площадке ПМЭФ-2015 подписали соглашение о намерении строительства в индустриальном парке «Гринстейт» производственно-логистического комплекса.
Как сообщает пресс-служба 47-региона, финны намерены приобрести у компании «ЮИТ», также входящей в другой финский холдинг, земельный участок площадью 32,8 тысяч кв. м. для строительства логистического комплекса собственной лакокрасочной продукции. Предполагается, что основной договор о приобретении земельного участка под комплекс компании заключат до конца 2015 года. Подбор площадки для размещения компании «Телко Оу» осуществляло ГКУ «Агентство экономического развития Ленинградской области».
«Стало хорошей традицией подписывать на ПМЭФ соглашения по индустриальному парку «Гринстейт». Вот и сегодня мы продолжаем ее. Я рад, что компания « Телко Оу», одна из крупнейших, уже 15лет работающая на рынке Северо-Запада, в том числе в Ленинградской области, выбрала площадку именно в нашем регионе», — отметил присутствующий на церемонии подписания глава Ленобласти Александр Дрозденко.
В период экономической нестабильности традиционно освобождается много торговых площадей. По оценкам экспертов, наиболее высокие темпы развития в текущих условиях показывают продуктовые сети.
«Для продуктового ритейла доступны менее высокие ставки аренды, чем для других операторов. Однако в кризисное время данный сегмент более устойчив. Это выгодно тем владельцам недвижимости, которые хотят получать стабильный доход», - объясняет Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью Агентства развития и исследований в недвижимости «АРИН».
Гипермаркеты, как правило, арендуют помещения в составе торговых центров. «Продуктовые сети рассматривают лучшие торговые центры, которые имеют хорошее местоположение и высокий покупательский трафик», - комментирует Екатерина лапина.
Продуктовым ритейлом Петербурга востребован и формат «у дома». В спальных районах ставки для продуктового ритейла на площади до 300 кв. м. составляют до 2 тыс. руб. за кв. м, от 300 до 500 кв. м. – 1,2-1,6 тыс. руб. за кв. м. В спальных районах ликвидные помещения расположены на первых этажах жилы домов или в пристроенных к ним зданиях. В трудно доступных или мало населенных кварталах цена помещений до 500 кв. м. может варьироваться в диапазоне до 1,1 тыс. рыб за кв. м.