Спрос на жилье не вернется к докризисному уровню
Участники строительного рынка считают, что спрос и цены на первичном рынке уже никогда не вернутся к докризисному уровню. Такое мнение было высказано в ходе круглого стола «Строительный бизнес и город во время кризиса. Коррекция стратегий и проектов».
Так, генеральный директор ГК «Ханса» Олег Барков заявил, что «при тех кризисах быстро отскочили, цены восстановились, объемы поползли вверх. Сегодня так уже не получится. Никакого отскока не будет».
Отрицая «отскок», участники рынка имеют в виду, что не восстановится конъюнктура - упавший на 40% спрос и фактически замороженные 75% заявленных ранее жилищных проектов, пишет РБК. Однако в приводимых аргументах явственно просматриваются признаки системного кризиса отрасли.
«В какой-то момент произойдет насыщение рынка, - говорит генеральный директор ЗАО Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. - Не только деньги на рынке закончатся, поскольку доходы населения не растут, но физически люди закончатся, которым нужно жилье. Уже сейчас наблюдается перепроизводство. А на рынке аренды уже падают ставки».
Эксперты считают, что поддержать спрос могло бы снижение издержек застройщиков и, соответственно, если и не снижение цен, то хотя бы замедление их роста. Но многие участники рынка считают этот путь тупиковым. «Инвестирование в недвижимость становится все менее интересным даже для физических лиц, которым надо просто сохранить деньги», - уверен г-н Пашков.
Председателем Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом с 15 июня 2015 года назначен Эдуард Салтыков. Губернатор Александр Дрозденко подписал соответствующее распоряжение. Об этом сообщает пресс-служба правительства 47 региона.
«Курс работы Леноблкомимущества определен, он существует — есть стратегические задачи, есть среднесрочные — конечно, все они будут выполняться. Сейчас знакомлюсь с коллективом, вникаю в ту работу, которая ведется, она для меня понятна и не нова. Если говорить о перспективной работе, это, конечно, оптимизация процесса работы комитета, необходимо сделать ее еще более эффективной в рамках возложенных на комитет полномочий и задач», — прокомментировал назначение председатель Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом Эдуард Салтыков.
Эдуард Салтыков родился в 1969 году в Псковской области, окончил Санкт-Петербургский юридический институт Генеральной прокуратуры РФ по специальности «Юриспруденция», кандидат юридических наук. С 2003 по 2015 год работал заместителем и первым заместителем главы администрации Кингисеппского района.