Спрос на жилье не вернется к докризисному уровню
Участники строительного рынка считают, что спрос и цены на первичном рынке уже никогда не вернутся к докризисному уровню. Такое мнение было высказано в ходе круглого стола «Строительный бизнес и город во время кризиса. Коррекция стратегий и проектов».
Так, генеральный директор ГК «Ханса» Олег Барков заявил, что «при тех кризисах быстро отскочили, цены восстановились, объемы поползли вверх. Сегодня так уже не получится. Никакого отскока не будет».
Отрицая «отскок», участники рынка имеют в виду, что не восстановится конъюнктура - упавший на 40% спрос и фактически замороженные 75% заявленных ранее жилищных проектов, пишет РБК. Однако в приводимых аргументах явственно просматриваются признаки системного кризиса отрасли.
«В какой-то момент произойдет насыщение рынка, - говорит генеральный директор ЗАО Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. - Не только деньги на рынке закончатся, поскольку доходы населения не растут, но физически люди закончатся, которым нужно жилье. Уже сейчас наблюдается перепроизводство. А на рынке аренды уже падают ставки».
Эксперты считают, что поддержать спрос могло бы снижение издержек застройщиков и, соответственно, если и не снижение цен, то хотя бы замедление их роста. Но многие участники рынка считают этот путь тупиковым. «Инвестирование в недвижимость становится все менее интересным даже для физических лиц, которым надо просто сохранить деньги», - уверен г-н Пашков.
Техническое перевооружение котельной в Пушкине обойдется ГУП «ТЭК СПб» в 227,8 млн рублей. Это стартовая цена запроса предложений, о котором информирует сайт госзаказа. Заявки можно подавать до полудня 19 июня, их рассмотрение и подведение итогов запроса состоятся 24 июня 2015 года. Модернизация должна быть завершена не позднее 15 декабря 2017 года.
Предмет контракта расположен в Пушкине на улице Саперной, д.49, лит. А. Помимо собственно техперевооружения, исполнителю предстоят приемо-сдаточные испытания, пусконаладка, промывка трубопроводов в трехкратном объеме, их дезинфекция и многое другое. Работы должны производиться в границах существующего землеотвода (1423 м2) в условиях действующей котельной.
Цель закупки, как следует из техзадания – увеличение мощности, в том числе обеспечение теплом строящегося жилья в поселке Гуммолосары. Также подрядчик должен увязать технические решения по точке подключения с проектом тепловых сетей, выполняемых ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург».