Спрос на жилье не вернется к докризисному уровню
Участники строительного рынка считают, что спрос и цены на первичном рынке уже никогда не вернутся к докризисному уровню. Такое мнение было высказано в ходе круглого стола «Строительный бизнес и город во время кризиса. Коррекция стратегий и проектов».
Так, генеральный директор ГК «Ханса» Олег Барков заявил, что «при тех кризисах быстро отскочили, цены восстановились, объемы поползли вверх. Сегодня так уже не получится. Никакого отскока не будет».
Отрицая «отскок», участники рынка имеют в виду, что не восстановится конъюнктура - упавший на 40% спрос и фактически замороженные 75% заявленных ранее жилищных проектов, пишет РБК. Однако в приводимых аргументах явственно просматриваются признаки системного кризиса отрасли.
«В какой-то момент произойдет насыщение рынка, - говорит генеральный директор ЗАО Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. - Не только деньги на рынке закончатся, поскольку доходы населения не растут, но физически люди закончатся, которым нужно жилье. Уже сейчас наблюдается перепроизводство. А на рынке аренды уже падают ставки».
Эксперты считают, что поддержать спрос могло бы снижение издержек застройщиков и, соответственно, если и не снижение цен, то хотя бы замедление их роста. Но многие участники рынка считают этот путь тупиковым. «Инвестирование в недвижимость становится все менее интересным даже для физических лиц, которым надо просто сохранить деньги», - уверен г-н Пашков.
Треть лифтов в России нуждаются в замене, сообщил во вторник на открытии выставки Russian Elevator Week замминистра строительства и ЖКХ РФ Олег Бетин.
"Сегодня эксплуатируется в высотных домах около полумиллиона лифтов, треть из них выработала свой нормативный срок эксплуатации, нужна замена", — цитирует его словам РИА "Новости".
Чиновник подчеркнул, что менять нужно не на старые образцы, а на современные.
Он также отметил, что нужны не отдельные виды продукции, а массовое производство. Для этого, в свою очередь, необходима подготовка соответствующих специалистов, добавил Бетин.
Добавим, что в России сейчас работают около 30 лифтовых предприятий.