Спрос на жилье не вернется к докризисному уровню
Участники строительного рынка считают, что спрос и цены на первичном рынке уже никогда не вернутся к докризисному уровню. Такое мнение было высказано в ходе круглого стола «Строительный бизнес и город во время кризиса. Коррекция стратегий и проектов».
Так, генеральный директор ГК «Ханса» Олег Барков заявил, что «при тех кризисах быстро отскочили, цены восстановились, объемы поползли вверх. Сегодня так уже не получится. Никакого отскока не будет».
Отрицая «отскок», участники рынка имеют в виду, что не восстановится конъюнктура - упавший на 40% спрос и фактически замороженные 75% заявленных ранее жилищных проектов, пишет РБК. Однако в приводимых аргументах явственно просматриваются признаки системного кризиса отрасли.
«В какой-то момент произойдет насыщение рынка, - говорит генеральный директор ЗАО Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. - Не только деньги на рынке закончатся, поскольку доходы населения не растут, но физически люди закончатся, которым нужно жилье. Уже сейчас наблюдается перепроизводство. А на рынке аренды уже падают ставки».
Эксперты считают, что поддержать спрос могло бы снижение издержек застройщиков и, соответственно, если и не снижение цен, то хотя бы замедление их роста. Но многие участники рынка считают этот путь тупиковым. «Инвестирование в недвижимость становится все менее интересным даже для физических лиц, которым надо просто сохранить деньги», - уверен г-н Пашков.
Реконструкция наружного освещения аллей Каменного острова оценена в 15,2 млн рублей. Это начальная стоимость аукциона, объявленного СПб ГУП "Ленсвет". Заявки принимаются до 2 июля, торги пройдут 7 июля 2015 года. Завершение работ, по данным сайта госзакупок, планируется на 31 мая 2016 года.
Как следует из техзадания, реконструкции подлежит освещение на 1-й Березовой, Большой, Санаторной, Боковой, Средней и Летней аллеях. По новому осветят набережную Средней Невки от Большой аллеи до Старого театра и Западную аллею от Боковой до 1-й Березовой. Напряжение сети – 380/220 В. Электроснабжение - от существующей трансформаторной подстанции ТП-103. Проект разработан в ООО «Герц Инжиниринг».
Наружное освещение выполняется на металлических опорах высотой 9 м с подвесными светильниками производства ООО «АрхиМет» с одногорелочными натриевыми лампами высокого давления General Electric мощностью 250 Вт. Проектом принята однорядная расстановка опор с шагом 25 м с установкой в котлованы глубиной 2,2 м.