ЗакС Петербурга предлагает запретить открывать магазины в жилых домах без согласия жильцов
Петербургские парламентарии приняли в целом федеральную инициативу, которая запретит создавать на первых этажах жилых домов магазины и офисы без согласия всех жильцов.
Соответствующий законопроект, вносящий изменения в Жилищный кодекс РФ подготовил парламентарий Алексей Макаров.
Автор законопроекта пояснил, что до принятия в 2005 году Жилищного кодекса РФ, требование о согласии всех собственников жилья присутствовало в городском законодательстве. Справедливость этой нормы рассматривал Уставный суд Санкт-Петербурга и признал ее законной, пишет bn.ru.
По данным Алексея Макарова, ежегодно петербуржцы переводят из жилых квартир в нежилые около 400-500 помещений. Затем там появляются магазины, офисы и т.д. Сейчас согласно требованиям Жилищного кодекса РФ собственники превращаемых в коммерческие объекты квартир и комнат обязаны лишь уведомить о своих планах других жильцов.
Парламентарий предложил решать вопрос о возможности выдачи разрешений на создание таких объектов на общем собрании жильцов. «За» должны проголосовать не менее двух третей владельцев квартир и комнат.
В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий введение уголовной ответственности за рейдерские захваты, следует из базы данных нижней палаты парламента.
Согласно документу, предлагается внести изменения в Уголовный кодекс РФ, дополнив его новой статьей 159.7 "Присвоение прав на владение и управление юридическим лицом и (или) его активами".
Указывается, что минимальная санкция за подобное преступление предусматривает лишение свободы на срок от 3 до 5 лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей. Максимальное наказание – лишение свободы на срок от 10 до 20 лет с конфискацией имущества в случае, если преступление повлекло за собой угрозу безопасности общества и (или) государства, и причинение ущерба государству в особо крупном размере.
Депутаты пояснили, что крупным размером в настоящей статье признается стоимость активов юридического лица, превышающая миллион рублей, а особо крупным – 5 миллионов рублей, пишет РИА "Новости".
"Анализ процесса перераспределения коммерческой собственности, протекающего на российском рынке, начиная с 90-х годов XX века, позволяет сделать вывод о том, что на фоне присущих цивилизованному рынку слияний и поглощений сложилась и активно развивается криминальная деятельность, в результате которой имущество (активы) хозяйствующих субъектов незаконным путем вопреки воле их учредителей (участников) или органов управления переходит в собственность других лиц, то есть фактически захватывается. Данное общественно опасное явление называется "рейдерством", — говорится в тексте пояснительной записки к законопроекту.
По мнению парламентариев, основным фактором возникновения рейдерства "стало наличие существенных упущений на первоначальном этапе проведения реформ в социально-экономической, политической, правоохранительной и иных сферах государственного регулирования, как следствие, несовершенство соответствующей законодательно-правовой базы в Российской Федерации, а также значительное ослабление системы государственного контроля".
"Целесообразность дополнения УК РФ новой статьей обосновывалась также необходимостью дифференцировать меры уголовно-правового воздействия на лиц, совершающих вышеуказанные преступные действия, а также отсутствием в Уголовном кодексе Российской Федерации статьи, предусматривающей дифференцированные санкции за такой вид преступлений. Скорейшее внесение соответствующего изменения в уголовное законодательство — залог успешного противодействия рейдерству на территории Российской Федерации", — говорится в материалах.