ЗакС Петербурга предлагает запретить открывать магазины в жилых домах без согласия жильцов
Петербургские парламентарии приняли в целом федеральную инициативу, которая запретит создавать на первых этажах жилых домов магазины и офисы без согласия всех жильцов.
Соответствующий законопроект, вносящий изменения в Жилищный кодекс РФ подготовил парламентарий Алексей Макаров.
Автор законопроекта пояснил, что до принятия в 2005 году Жилищного кодекса РФ, требование о согласии всех собственников жилья присутствовало в городском законодательстве. Справедливость этой нормы рассматривал Уставный суд Санкт-Петербурга и признал ее законной, пишет bn.ru.
По данным Алексея Макарова, ежегодно петербуржцы переводят из жилых квартир в нежилые около 400-500 помещений. Затем там появляются магазины, офисы и т.д. Сейчас согласно требованиям Жилищного кодекса РФ собственники превращаемых в коммерческие объекты квартир и комнат обязаны лишь уведомить о своих планах других жильцов.
Парламентарий предложил решать вопрос о возможности выдачи разрешений на создание таких объектов на общем собрании жильцов. «За» должны проголосовать не менее двух третей владельцев квартир и комнат.
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко подписал законопроект, согласно которому выбирать директора НО «Фонд – региональный оператор капремонта общего имущества многоквартирных домов» будут на конкурсной основе.
В документе указывается также конкретный перечень требований, которому должен соответствовать кандидат. Среди них – наличие профильного высшего образования и опыта работы на руководящих должностях не менее 5 лет.
Процедурой избрания главы регионального операторабудет заниматься Жилищный комитет Санкт-Петербурга, пишет bn.ru. Конкурс будет проходить в два этапа: сначала оценка по баллам знаний и опыта работы кандидата, потом – личное собеседование.
Накануне стало известно, что гендиректор Фонда Дмитрий Локтаев подал заявление об уходе. Совет Фонда принял решение удовлетворить эту просьбу после двухнедельной отработки в соответствии с трудовым законодательством.
По сообщению пресс – службы Смольного, новый директор появится у Фонда – регионального оператора капремонта МКД уже в 2015 году.