БЦ «Энерго» введут в эксплуатацию до конца июня
На территории исторических Бадаевских складов в Московском районе завершается строительство нового бизнес-центра класса B+ «Энерго». До конца июня 2015 объект будет введен в эксплуатацию и уже этим летом примет первых арендаторов.
Бизнес-центр расположен на Киевской ул., д. 5, на второй линии Московского проспекта, в шаговой доступности от ст. м. «Фрунзенская».
Как сообщает брокер проекта компания Colliers International, концепция редевелопмента территорий бывших Бадаевских складов предусматривает создание новой общественно-деловой зоны в Московском районе Петербурга, в состав которой, помимо бизнес-центра класса B+, входит гостиница класса 4* на 218 номеров, многопрофильный медицинский центр, кафе и рестораны, а также паркинг на 180 машиномест для арендаторов бизнес-центра. Общая площадь территории общественно-деловой зоны составляет 1,5 га. Проект реализует группа компаний «Энерго», специализирующаяся на девелопменте, управлении недвижимостью, логистике.
Реконструкция здания под современный семиэтажный бизнес-центр общей площадью 21 000 кв. м началась в феврале 2014 года. В ходе работ от старого здания остались только несущие конструкции, а также была сохранена повышенная нагрузка на перекрытия – 1 000 кг на кв. м.
По мнению экспертов Colliers International, редевелопмент территории бывших Бадаевских складов стал важнейшей составляющей процесса формирования новой деловой зоны вдоль Московского проспекта. В настоящее время в северной части проспекта (ст. м. «Фрунзенская», «Электросила», «Московские ворота») активно развивается новый общественно-деловой кластер города. На данный момент здесь успешно работает порядка 17 качественных бизнес-центров класса А и В суммарной арендной площадью около 126 000 кв. м, средний уровень заполняемости которых составляет 82%.
Около 70 процентов сделок по первичному жилью в Москве являются ипотечными. Об этом заявил заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По его словам восстановление жилищного кредитования произошло благодаря государственному субсидированию ипотечных ставок, а активизация покупательского спроса сохраняет необходимость активной поддержки строительства жилья, пишет Лента.ру.
Планы по строительству на 2016 год будут зависеть от колебаний валютных курсов, стоимости энергоносителей, инвестиционных способностей банков, отмечается в сообщении.
В 2015 году стройкомплекс Москвы планирует ввести в эксплуатацию 8,9 миллиона квадратных метров недвижимости, из них 3,4 миллиона — жилья.
За пять месяцев текущего года в столице построено 3,2 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 1,46 миллиона квадратных метров жилья.