Эксперт: Цены на жилье в Москве прекратят бурный рост, но и падать не будут
Цены на жилую недвижимость в Москве исчерпали потенциал быстрого роста, но и причин для их падения нет, считает главный финансовый директор одного из крупнейших российских девелоперов группы «ПИК» Евгений Лунеев. «В конце 2007 г. правительство Москвы выкупило у застройщиков большие объемы жилья на социальные нужды, благодаря чему они получили значительный кэш и спокойно вошли в 2008 г. Большого предложения готового жилья в массовом секторе я не вижу», - заявил он, выступая на конференции Russia Investment Roadshow в Лондоне, передает ИА Интерфакс.
По словам Е.Лунеева, в марте-апреле в Москве наблюдался рост цен на 5-10%. Это традиционный для этого периода всплеск: люди получили бонусы за 2007 г. и вложили деньги в недвижимость. «Я не вижу сценария, при котором цены на недвижимость стали бы падать. Я бы не ожидал ни падения, ни критичного роста», - сказал он.
Если Москва, по словам Е.Лунеева, потенциал роста цен во многом «отбила», то такие города как Пермь, Калининград, Нижний Новгород и Ростов-на-Дону сейчас показывают потенциал роста 20-40% в год.
ОАО «Гранит-Кузнечное» является одним из лидеров поставок щебня водным транспортом в регионе. В 2008 г. навигацию удалось открыть на 14 дней раньше, чем в 2007 г. Первым загруженным судном стал теплоход «Волго-Дон 5070» принадлежащий ОАО « Северо-Западное пароходство». На собственном причале ОАО «Гранит-Кузнечное» судно было загружено 3600 куб. м гранитного щебня фракции 40-70 мм. Грузополучателем является асфальтобетонный завод №1, осуществляющий ремонт и строительство дорожных магистралей Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба компании.
Столь раннее открытие навигации позволит ОАО «Гранит-Кузнечное» в 2008 г. поставить на рынок региона больший объем щебня, чем в 2007 г., когда было отгружено более 300 судов. При этом 90% поставок пришлось на Санкт-Петербург.