Эксперт: Цены на жилье в Москве прекратят бурный рост, но и падать не будут
Цены на жилую недвижимость в Москве исчерпали потенциал быстрого роста, но и причин для их падения нет, считает главный финансовый директор одного из крупнейших российских девелоперов группы «ПИК» Евгений Лунеев. «В конце 2007 г. правительство Москвы выкупило у застройщиков большие объемы жилья на социальные нужды, благодаря чему они получили значительный кэш и спокойно вошли в 2008 г. Большого предложения готового жилья в массовом секторе я не вижу», - заявил он, выступая на конференции Russia Investment Roadshow в Лондоне, передает ИА Интерфакс.
По словам Е.Лунеева, в марте-апреле в Москве наблюдался рост цен на 5-10%. Это традиционный для этого периода всплеск: люди получили бонусы за 2007 г. и вложили деньги в недвижимость. «Я не вижу сценария, при котором цены на недвижимость стали бы падать. Я бы не ожидал ни падения, ни критичного роста», - сказал он.
Если Москва, по словам Е.Лунеева, потенциал роста цен во многом «отбила», то такие города как Пермь, Калининград, Нижний Новгород и Ростов-на-Дону сейчас показывают потенциал роста 20-40% в год.
Вчера на заседании администрации Архангельской области был рассмотрен вопрос о выделении Архангельску 420 млн. рублей из областного бюджета на ремонт улично-дорожной сети. Еще 200 млн. рублей направит на эти цели городская казна. «В настоящее время состояние дорог областного центра, который является лицом региона, не выдерживает никакой критики, — сказал губернатор Илья Михальчук. — Городские магистрали нужно срочно приводить в порядок», передает пресс-служба правительства региона.
Для обеспечения нормального проезда необходимо будет провести фрезерование изношенного слоя, выравнивание и прокладку пятисантиметрового слоя асфальтобетона с поднятием люков колодцев на поверхность нового покрытия. Ориентировочная стоимость работ составит около 1100 рублей на 1 кв. м покрытия.
Уже определен и перечень улиц, которые нужно отремонтировать в первую очередь. Это проспекты Ломоносова, Советских Космонавтов, Дзержинского, Никольский, улицы Гагарина, Гайдара, Логинова, Шабалина, Советская, 23-й Гвардейской дивизии, Комсомольская, Октябрят, Павла Усова, Никитова, Воронина, Революции, Русанова, Дачная, Кедрова, Валявкина, Окружное и Маймаксанское шоссе.