Эксперт: Цены на жилье в Москве прекратят бурный рост, но и падать не будут
Цены на жилую недвижимость в Москве исчерпали потенциал быстрого роста, но и причин для их падения нет, считает главный финансовый директор одного из крупнейших российских девелоперов группы «ПИК» Евгений Лунеев. «В конце 2007 г. правительство Москвы выкупило у застройщиков большие объемы жилья на социальные нужды, благодаря чему они получили значительный кэш и спокойно вошли в 2008 г. Большого предложения готового жилья в массовом секторе я не вижу», - заявил он, выступая на конференции Russia Investment Roadshow в Лондоне, передает ИА Интерфакс.
По словам Е.Лунеева, в марте-апреле в Москве наблюдался рост цен на 5-10%. Это традиционный для этого периода всплеск: люди получили бонусы за 2007 г. и вложили деньги в недвижимость. «Я не вижу сценария, при котором цены на недвижимость стали бы падать. Я бы не ожидал ни падения, ни критичного роста», - сказал он.
Если Москва, по словам Е.Лунеева, потенциал роста цен во многом «отбила», то такие города как Пермь, Калининград, Нижний Новгород и Ростов-на-Дону сейчас показывают потенциал роста 20-40% в год.
Сегодня в Санкт-Петербурге открылся фонтанный сезон. Включены фонтаны у Дворца спорта «Юбилейный», Нахимовского училища, фонтан «Слава» в Московском парке Победы, «Путти» во Введенском саду и «Лебединое озеро» недалеко от станции метро «Горьковская», сообщает пресс-служба ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
Ведутся работы по включению фонтанов на Манежной пл., на 7-ой линии Васильевского острова, фонтана «Шар» на ул. Малой Садовой. С третьей декады апреля можно будет любоваться игрой струй фонтанов Южно-Приморского парка Победы, Зеленогорска и Кронштадта. Фонтанные комплексы на Московской площади и у Финляндского вокзала подключат к системе водоснабжения до 1 мая.
А знаменитый плавучий фонтан у Стрелки Васильевского острова начнет демонстрацию свето-музыкальных шоу ко Дню города. Работы по установке фонтана уже ведутся: идет буксировка разборных понтонов к месту назначения. Всего на установку плавучего фонтана потребуется около одного месяца.
В весенне-летний сезон 2008 г. «Водоканал Санкт-Петербурга» будет обеспечивать работу 35 фонтанов. В 2008 г. предприятие планирует завершить капитальный ремонт фонтана перед Западным фасадом Зимнего дворца. Ремонт осложняется тем, что для соблюдения требований КГИОП специалисты «Водоканала» должны восстановить фонтан, сохранив его историческую ценность. В настоящее время ведутся работы по укреплению старинной кирпичной кладки камеры управления.
В конце 2008 г. «Водоканал» планирует закрыть на капитальный ремонт фонтан в Адмиралтейском саду. Включение фонтана планируется к фонтанному сезону 2009 г.