Эксперт: Цены на жилье в Москве прекратят бурный рост, но и падать не будут
Цены на жилую недвижимость в Москве исчерпали потенциал быстрого роста, но и причин для их падения нет, считает главный финансовый директор одного из крупнейших российских девелоперов группы «ПИК» Евгений Лунеев. «В конце 2007 г. правительство Москвы выкупило у застройщиков большие объемы жилья на социальные нужды, благодаря чему они получили значительный кэш и спокойно вошли в 2008 г. Большого предложения готового жилья в массовом секторе я не вижу», - заявил он, выступая на конференции Russia Investment Roadshow в Лондоне, передает ИА Интерфакс.
По словам Е.Лунеева, в марте-апреле в Москве наблюдался рост цен на 5-10%. Это традиционный для этого периода всплеск: люди получили бонусы за 2007 г. и вложили деньги в недвижимость. «Я не вижу сценария, при котором цены на недвижимость стали бы падать. Я бы не ожидал ни падения, ни критичного роста», - сказал он.
Если Москва, по словам Е.Лунеева, потенциал роста цен во многом «отбила», то такие города как Пермь, Калининград, Нижний Новгород и Ростов-на-Дону сейчас показывают потенциал роста 20-40% в год.
Корпорация «Главстрой» планирует инвестировать около 200 млн. рублей в развитие Киевского месторождения кварцевых песков в Краснодарском крае. Работы по открытию карьера намечены на III квартал 2008 г. Приступить к эксплуатации месторождения «Главстрой» намерен во II квартале 2009 г. В ближайшее время производственный дивизион корпорации – «Моспромстройматериалы» – планирует приступить к подготовке технического проекта разработки месторождения, сообщает пресс-служба компании.
Киевское месторождение песков обеспечит сырьем два завода «Главстроя» по производству строительных материалов, строящихся в Усть-Лабинске: газобетонный завод мощностью 420 тысяч куб. м в год и завод по производству силикатных изделий мощностью 60 млн. шт. условного кирпича в год.
ООО «Главстрой-Усть-Лабинск», дочернее предприятие Корпорации «Главстрой», получило лицензию на право пользования участком недр Киевского месторождения песков сроком на 20 лет в январе 2008 г. по результатам аукциона, который состоялся в конце декабря 2007 г. Организатор аукциона - Департамент строительства Краснодарского края.