Эксперт: Цены на жилье в Москве прекратят бурный рост, но и падать не будут
Цены на жилую недвижимость в Москве исчерпали потенциал быстрого роста, но и причин для их падения нет, считает главный финансовый директор одного из крупнейших российских девелоперов группы «ПИК» Евгений Лунеев. «В конце 2007 г. правительство Москвы выкупило у застройщиков большие объемы жилья на социальные нужды, благодаря чему они получили значительный кэш и спокойно вошли в 2008 г. Большого предложения готового жилья в массовом секторе я не вижу», - заявил он, выступая на конференции Russia Investment Roadshow в Лондоне, передает ИА Интерфакс.
По словам Е.Лунеева, в марте-апреле в Москве наблюдался рост цен на 5-10%. Это традиционный для этого периода всплеск: люди получили бонусы за 2007 г. и вложили деньги в недвижимость. «Я не вижу сценария, при котором цены на недвижимость стали бы падать. Я бы не ожидал ни падения, ни критичного роста», - сказал он.
Если Москва, по словам Е.Лунеева, потенциал роста цен во многом «отбила», то такие города как Пермь, Калининград, Нижний Новгород и Ростов-на-Дону сейчас показывают потенциал роста 20-40% в год.
Общественный экологический совет Санкт-Петербурга и Ленинградской области направит обращение в областное правительство в связи с угрозой загрязнения охраняемой природной территории в Ульяновке (Саблино).
Инициативная группа жителей поселка выражает протест в связи с намерениями ООО «ТранКо» построить на окраине поселка, в конце Мариинской и Кирпичной ул., предприятие автосервиса, рассчитанное на 500 контейнеровозов в сутки. Как стало известно жителям от менеджеров компании, их привлекла относительно низкая стоимость земли в поселке.
Участок в
Инициативная группа жителей убеждена в том, что в результате деятельности предприятия автосервиса не только произойдет загрязнение реки Саблинки и ее притоков, часть которых протекает через уникальные Саблинские пещеры, но и приведет к утрате привлекательности пос. Ульяновка как места отдыха горожан. Жители поселка, обратившиеся к экологам, также считают, что пустующую территорию более целесообразно использовать для малоэтажной жилой застройки.