Проект реставрации дачи Громова оценен в 15 млн рублей
Проектная документация на ремонт и реставрацию деревянной оранжереи у дачи Громова обойдется в 15,8 млн рублей. Это стартовая цена конкурса с ограниченным участием, о котором сообщается на сайте госзакупок. Заказчик – СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры». Заявок ждут до 7 июля, победителя выберут 22 июля 2015 года. Проектирование следует завершить до 10 ноября 2015 года.
Полный титул договора – «Разработка проектной документации на ремонт и реставрацию деревянного здания оранжереи, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Деревянное здание оранжереи у дачи В.Ф. Громова с садом и оградой». Предмет контракта находится в Петроградском районе, на улице Академика Павлова, 13, в Лопухинском саду.
Как следует из данных обследования КГИОП, фасады здания находятся в крайне неудовлетворительном состоянии. Краска деревянной обшивки утрачена, сама обшивка гниет, утрачены деревянные элементы декора, оставшийся декор намокает из-за плохого водоотвода, застой влаги у цоколя и каменных крылец-террас приводит к их разрушению, интерьеры также в неудовлетворительном состоянии - имеются протечки, поздние полы, штукатурка потрескалась, инженерные сети отключены. Исполнителю предстоит провести полное обследование здания с несущими конструкциями и организовать мониторинг его состояния. На основании полученных сведений должен быть разработать комплексный проект реставрационного ремонта.
Деревянную двухэтажную дачу в Лопухинском саду построил в середине 19 века для мецената Василия Громова архитектор Винтергальтер. Здание выполнено в стиле ранней эклектики с мотивами классицизма, стены деревянные рубленые, цоколь облицован путиловским камнем, широко использован кованый металл. Сохранилась отделка интерьеров. На даче Громов устроил картинную галерею, здесь выступали артисты Мариинского театра, жили неимущие студенты Консерватории. В саду были устроены гроты, фонтаны, беседки, мостики, оранжерея.
С 1926 по 1991 год в саду, носившем имя Дзержинского, стоял памятник железному Феликсу. С 1930-х в даче Громова располагался дом отдыха шофёров-стахановцев, детская библиотека, с 1938 по 1961 год работала Ленинградская студия телевидения. Именно отсюда 7 июля 1938 года была проведена первая опытная телетрансляция. В 1940 году здесь разместился Дом пионеров и школьников. В 1950 году в ходе реконструкции сада были уничтожены гроты. В настоящее время сад находится на реконструкции.
Статус многих помещений в многоквартирных домах в Петербурге до сих пор не определен. Этим и пользуются сторонние организации. Вице – губернатор Игорь Албин отметил, что задача власти – защищать интересы горожан.
На заседании Общественного совета по содействию уполномоченным исполнительным органам государственной власти, которое состоялось накануне, обсуждалась проблема исключения из Реестра имущества Петербурга объектов, которые обладают признаками многоквартирного дома.
Так, за период с 2009 года из Реестра собственности Петербурга было исключено более 300 нежилых помещений, обладающих признаками общего имущества многоквартирного дома. Решения об исключении объектов из Реестра принимаются комиссией по учёту имущества, и в 2015 году состоялось уже 8 заседаний комиссии, на которых рассмотрены материалы в отношении 64 помещений подобного типа, издано 37 распоряжений об исключении объектов нежилого фонда из Реестра, отмечают в пресс-службе вице - губернатора.
По данным Комитета имущественных отношений (КИО), к настоящему времени работы проведены в отношении примерно 2 тыс. помещений. Подготовлено 1314 пакетов документов на помещения, имеющие признаки общедолевого имущества МКД, в том числе 215 – в Центральном районе, 144 – Кировском, 134 – Петроградском, 136 – Калининском районе.
Как прозвучало на заседании, КИО при представлении необходимого комплекта документов, готов заключать с ТСЖ договоры безвозмездного пользования на указанные помещения до момента исключения их из Реестра, чтобы приблизить возможность товариществ собственников жилья самостоятельно распоряжаться этими помещениями.
В то же время представитель Совета ТСЖ при администрации Петроградского района Наталья Николаева обратила внимание на доступные в интернете адреса объектов, имеющих признаки общедолевого имущества МКД и все-таки выставленных на торги. На заседании г-жа Николаева продемонстрировала фотографии, сделанные в помещениях с инженерными кабелями и счетчиками общедомового учета, где стоят душевые кабины и видны другие признаки того, что там кто-то живет, пишет «БалтИнфо». А представитель ТСЖ «пр.Владимирский, 13» сообщил о судебных тяжбах, в которых собственники его дома проиграли помещение под колясочную с аргументом истечения срока исковой давности, и это помещение в итоге оставлено за арендатором, имеющим преимущественное право выкупа (в соответствии с ФЗ-159).
Как прокомментировал ситуацию вице – губернатор Игорь Албин, «в наших условиях правовое поле таково, что напоминает минное, у двух юристов восемь мнений. Но задача органов власти – защищать интересы жителей города, и поэтому мы должны сближать позиции».
Он поручил сформировать межведомственную комиссию с участием представителей Жилищного комитета, Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, Комитета имущественных отношений, депутатов ЗАКС, представителей районных администраций и объединений собственников МКД с целью выработки согласованной позиции по имущественным вопросам и в случае необходимости – ее отстаивании в судебных инстанциях при рассмотрении спорных объектов.