Территория перспективного развития припортового города Усть-Луга составит 1849 га

23.04.2008 17:53

Такую цифру в своем докладе на конференции «Инвестиционно-строительный комплекс Ленинградской области в 2008 г.: возможности для развития бизнеса региона» озвучил генеральный директор ОАО «ПортЖилСтрой» Константин Гранкин.

Проект генерального плана нового города на территории в устье реки Луги по заказу ОАО «Компания Усть-Луга» разработан ФГУП РосНИиПИ Урбанистики. В ноябре 2007 г. он прошел общественные слушания и в целом одобрен Советом депутатов МО «Усть-Лужское сельское поселение». Реализация проекта возложена на ОАО «ПортЖилСтрой».

Как рассказал К.Гранкин, общая площадь городских земель составит 1849 га , общая площадь жилого фонда, которого в перспективе можно построить чуть более 1 млн. кв. м. Генплан предполагает строительство нового поселения в районе существующих пос. Усть-Луга и дер. Краколье на 34,5 тысяч человек. Жилфонд нового строительства должен занять 923 тысячи кв. м, 61 тысячу кв. м предполагается отвести под социальное жилье и еще 51 тысячу кв. м составит объем реконструированной жилой площади.

Согласно схеме территории Морского торгового порта Усть-Луга и прилегающей территории, существующая на сегодняшний день и перспективная территория развития порта расположится на северном побережье Усть-лужской губы. За ней будет развиваться логистическая и промышленно-производственная зоны. Две жилых зоны будут расположены на северном побережье, за перспективной территорией развития порта, а также в устье р. Луги, вглубь от залива. Кроме того, генплан включает две большие рекреационные зоны.

Проектом предполагается, что в центре города будет расположен парк с зоной отдыха и искусственными каналами. На его территории разместятся социально-культурные объекты. Непосредственно к парку примкнет комплекс городских административных зданий. В центральной части планируется высокоплотная, в основном пятиэтажная застройка с выдающейся по высоте доминантой. Общая площадь жилой зоны в центре должна составить порядка 92 га и 355 тыс. кв. м жилья. Общественно-деловая зона займет 34,3 га. Вокруг центра будет расположена зона двухэтажной сблокированной застройки с участками по 3 сотки, за ней – зона коттеджной застройки с участками по 12-15 соток. Малоэтажная застройка планируется также за зоной перспективного развития порта, ее территория в целом должна составить соответственно 148 га и 184 га соответственно, на которых планируется построить 446 и 234 тысяч кв. м жилья.

Зона инженерной и транспортной инфраструктуры займет при этом 246 га, промзона – 520 га, территории общего пользования – 268 га, а зона зеленых насаждений общего пользования - 120 га.

По словам К.Гранкина, I очередь строительства запланирована на 2008-2011 гг/, II очередь - до 2015 г., а в целом строительство должно завершиться к 2025 г.

Более 7 млн. кв. м жилья выделит Москва до 2010 г. на реализацию социальных программ
23.04.2008 16:27

Власти Москвы планируют выделить до 2010 г. на городские социальные жилищные программы около 7,3 млн. кв. м жилья, в том числе более 2 млн. кв. м - на жилье очередникам и свыше 3,2 млн. кв. м - на переселение из ветхих и аварийных домов. Соответствующая программа обеспечения жилыми помещениями на 2008-2010 гг. была рассмотрена вчера на совместном заседании комиссий Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике и по социальной политике и трудовым отношениям, передает РИА Новости.

В 2007 г. на городские социальные жилищные программы было направлено более 1,8 млн. кв. м жилья, что, в частности, позволило улучшить жилищные условия 39 тысячам семей. В том числе свыше 1,1 млн. кв. м жилья было выделено на переселение 20,1 тысячи семей из 334 пятиэтажных, ветхих и аварийных домов. «В 2008 г. часть жилья будет закупаться у инвесторов-застройщиков. Мы планируем закупить 450 тысяч кв. м жилья», - сказал на заседании первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев.

Чиновник сообщил, что в 2008 г. планируется продолжать строительство и покупку жилья в Московской области, однако не уточнил, где именно. «В 2007 г. было приобретено жилье в Химках, Железнодорожном и Мытищах. Мы предоставляем его очередникам по программе купли-продажи с рассрочкой платежа и по программе «Молодой семье – доступное жилье», - сказал чиновник. По его словам, люди сознательно идут на переезд в ближнее Подмосковье. Подавляющее большинство тех, кто получает там жилье, не теряют московскую прописку и льготы», добавил Н.Федосеев.