«Дальпитерстрой» сократит масштаб ЖК в Новодевяткино
Правительство Ленобласти и компания «Дальпитерстрой» договорились о строительстве квартала в Новодевяткино с условием, что застройщик сократит масштаб проекта.
Новый проект планировки территории будет вынесен на обсуждение Градсовета Ленобласти в начале июля. Он подразумевает строительство 168 тыс. кв. м недвижимости – 9 жилых домов по 12 этажей, 2 детсадов, школы и 12-этажного бизнес-центра.
При этом изначально проект планировки подразумевал строительство «Дальпитерстроем» 285 тыс. кв. м недвижимости на 19 га – 10 жилых домов высотностью 22-24 этажа, школы и 2 детсадов. Но в 2014 году проект был отменен, так как превышал градостроительные нормативы. У компании отозвали разрешения на строительство объектов.
«Мы получили утвержденный проект планировки и разрешение на строительство еще до введения новых градостроительных нормативов. И тем не менее суд встал на сторону областного правительства, а мы были вынуждены менять проект», - сообщил "ДП" основной владелец «Дальпитерстроя» Аркадий Скоров.
Власти обещали утвердить его при нескольких условиях. «Компания должна заключить соглашение «Соцобъекты в обмен на налоги» для возведения двух детских садов и школы. Мы просим их войти в пул застройщиков, которые профинансируют строительство дороги в створе Пискаревского пр. в обход Мурино. Наконец, «Дальпитерстрой» примет участие в строительстве канализационного коллектора в поселке», - пояснил вице-губернатор Ленобласти по строительству Михаил Москвин.
Аркадий Скоров добавил, что на условия властей он согласился. «Хотя в понижении высотности я не вижу смысла. Сохранив ее, как в большинстве проектов на этой территории, можно было бы больше площади отдать под озеленение и парковки», - отмечает он.
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти направлен иск о банкротстве ООО «ЛенСпецСтрой». Истцом является ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга». Дата рассмотрения иска пока не назначена.
В настоящее время в судебном производстве находятся еще два небанкротных иска поставщика тепла к застройщику. В марте текущего года была завершена одна тяжба, в рамках которой суд согласился с исковыми требованиями «ТЭК СПб» о взыске с «ЛенСпецСтроя» 1,6 млн рублей. Вероятно, строительная компания не исполнила судебное предписание, в связи, с чем и последовал данный иск о банкротстве.
Отметим, что месяц назад в арбитражный суд был также направлен иск о банкротстве «ЛенСпецСтроя» от индивидуального предпринимателя Владимира Окулова. Ранее бизнесмен взыскивал со строительной компании 300 тыс. рублей за просрочку сдачи жилого объекта, в котором им было выкуплено одно из коммерческих помещений под продовольственный магазин.