«Дальпитерстрой» сократит масштаб ЖК в Новодевяткино
Правительство Ленобласти и компания «Дальпитерстрой» договорились о строительстве квартала в Новодевяткино с условием, что застройщик сократит масштаб проекта.
Новый проект планировки территории будет вынесен на обсуждение Градсовета Ленобласти в начале июля. Он подразумевает строительство 168 тыс. кв. м недвижимости – 9 жилых домов по 12 этажей, 2 детсадов, школы и 12-этажного бизнес-центра.
При этом изначально проект планировки подразумевал строительство «Дальпитерстроем» 285 тыс. кв. м недвижимости на 19 га – 10 жилых домов высотностью 22-24 этажа, школы и 2 детсадов. Но в 2014 году проект был отменен, так как превышал градостроительные нормативы. У компании отозвали разрешения на строительство объектов.
«Мы получили утвержденный проект планировки и разрешение на строительство еще до введения новых градостроительных нормативов. И тем не менее суд встал на сторону областного правительства, а мы были вынуждены менять проект», - сообщил "ДП" основной владелец «Дальпитерстроя» Аркадий Скоров.
Власти обещали утвердить его при нескольких условиях. «Компания должна заключить соглашение «Соцобъекты в обмен на налоги» для возведения двух детских садов и школы. Мы просим их войти в пул застройщиков, которые профинансируют строительство дороги в створе Пискаревского пр. в обход Мурино. Наконец, «Дальпитерстрой» примет участие в строительстве канализационного коллектора в поселке», - пояснил вице-губернатор Ленобласти по строительству Михаил Москвин.
Аркадий Скоров добавил, что на условия властей он согласился. «Хотя в понижении высотности я не вижу смысла. Сохранив ее, как в большинстве проектов на этой территории, можно было бы больше площади отдать под озеленение и парковки», - отмечает он.
На въезде в Гатчину построят новую кабельную линию. Начальная цена договора, по данным сайта госзакупок, составляет 136,4 млн рублей. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 29 июня, итоги подведут 17 июля 2015 года. Заказчик - ОАО «Ленэнерго». Строительство следует завершить к 31 декабря 2015 года.
Полное наименование договора - «Строительство РП 10 кВ в районе Северной въездной зоны Гатчины (в части КЛ 10 кВ)». Как следует из техзадания, трасса КЛ-10 кВ проходит от РП 10 кВ, расположенной в Северной въездной зоне, по Гатчине с заходом на ПС 225Н. После прокладки и монтажа подрядчик обязан произвести пусконаладку, диагностику и испытания, в том числе методом частичных разрядов, благоустройство и озеленение.