Объем субсидированной ипотеки может увеличиться до 700 млрд рублей
Правительство РФ может увеличить объем субсидированной ипотеки с 400 млрд до 700 млрд рублей.
В целях поддержки программы жилищного строительства и ипотечного кредитования предлагается увеличить объем средств, направляемых на выдачу (приобретения) кредитов (займов) до 700 мллиардов рублей, говорится в пояснительной записке к документу.
Ранее были получены заявки от 39 российских кредитных организаций и открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на общую сумму 557,5 млрд рублей. В соответствии с правилами размер средств, планируемых для выдачи (приобретения) кредитов (займов) был сокращен пропорционально и составил в общей сумме 400 млрд рублей, пишет РИА "Новости".
Напомним, что правительство РФ, в соответствии с законом о льготной ипотеке, выделило в текущем году 20 млрд рублей российским банкам для субсидирования ставок по ипотечным кредитам, чтобы они были не выше 12% годовых. Программа действует в период с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года. Ее объема, по оценке Минфина, достаточно, чтобы удовлетворить заявки на общую сумму 400 млрд рублей.
В период экономической нестабильности традиционно освобождается много торговых площадей. По оценкам экспертов, наиболее высокие темпы развития в текущих условиях показывают продуктовые сети.
«Для продуктового ритейла доступны менее высокие ставки аренды, чем для других операторов. Однако в кризисное время данный сегмент более устойчив. Это выгодно тем владельцам недвижимости, которые хотят получать стабильный доход», - объясняет Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью Агентства развития и исследований в недвижимости «АРИН».
Гипермаркеты, как правило, арендуют помещения в составе торговых центров. «Продуктовые сети рассматривают лучшие торговые центры, которые имеют хорошее местоположение и высокий покупательский трафик», - комментирует Екатерина лапина.
Продуктовым ритейлом Петербурга востребован и формат «у дома». В спальных районах ставки для продуктового ритейла на площади до 300 кв. м. составляют до 2 тыс. руб. за кв. м, от 300 до 500 кв. м. – 1,2-1,6 тыс. руб. за кв. м. В спальных районах ликвидные помещения расположены на первых этажах жилы домов или в пристроенных к ним зданиях. В трудно доступных или мало населенных кварталах цена помещений до 500 кв. м. может варьироваться в диапазоне до 1,1 тыс. рыб за кв. м.