Продуктовый ритейл демонстрирует рост
В период экономической нестабильности традиционно освобождается много торговых площадей. По оценкам экспертов, наиболее высокие темпы развития в текущих условиях показывают продуктовые сети.
«Для продуктового ритейла доступны менее высокие ставки аренды, чем для других операторов. Однако в кризисное время данный сегмент более устойчив. Это выгодно тем владельцам недвижимости, которые хотят получать стабильный доход», - объясняет Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью Агентства развития и исследований в недвижимости «АРИН».
Гипермаркеты, как правило, арендуют помещения в составе торговых центров. «Продуктовые сети рассматривают лучшие торговые центры, которые имеют хорошее местоположение и высокий покупательский трафик», - комментирует Екатерина лапина.
Продуктовым ритейлом Петербурга востребован и формат «у дома». В спальных районах ставки для продуктового ритейла на площади до 300 кв. м. составляют до 2 тыс. руб. за кв. м, от 300 до 500 кв. м. – 1,2-1,6 тыс. руб. за кв. м. В спальных районах ликвидные помещения расположены на первых этажах жилы домов или в пристроенных к ним зданиях. В трудно доступных или мало населенных кварталах цена помещений до 500 кв. м. может варьироваться в диапазоне до 1,1 тыс. рыб за кв. м.
Квартиры в 7-й и 8-й очередях строительства в ЖК «Северная долина» аккредитованы Северо-Западным банком Сбербанка России и ФГУП «Росвоенипотека» по программе «Военная ипотека».
Как сообщили «АСН - инфо» в компании, военнослужащие и их семьи могут приобрести комфортное жилье с отделкой со сроком сдачи в декабре 2015 года.
Согласно условиям программы, максимальная сумма кредита составляет 1,9 млн рублей, единая ставка 12,5% годовых в рублях в течение всего срока кредитования (в период строительства и после оформления права собственности), кредиты предоставляются на срок до 15 лет, минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры.
Дома 7-й и 8-й очередей строительства ЖК «Северная долина» находятся в высокой степени готовности. Общая готовность двух очередей составляет более 70%. На объектах полностью завершены общестроительные работы, полным ходом идут отделочные работы в квартирах и местах общего пользования, продолжаются инженерные работы, установка лифтового оборудования, окон и витражного остекления.
Добавим, что седьмая очередь ЖК включает в себя четыре многоэтажных дома. Восьмая очередь состоит из трех многоквартирных домов.