Корпус для Военмеха достроят к Новому году
Достройка учебно-лабораторного корпуса для ФГБОУ "Балтийский государственный технический университет "Военмех" им. Д.Ф. Устинова" оценена в 50 млн рублей. Заявки принимаются до 29 июня, торги назначены на 3 июля 2015 года. Заказчик - Министерство образования и науки РФ. Работы должны быть закончены к декабрю 2015 года.
Строительство корпуса с актовым залом на 1-й Красноармейской улице велось в 80-90-е годы прошлого века, и не было завершено. Консервация также не производилась. Обследование показало низкое качество строительно-монтажных работ, отступления от проектной документации, дефекты узлов и конструкций. В настоящее время конструкции смонтированы полностью, узлы сопряжений не омоноличены, детали корродированны, несущая способность элементов снижена.
Техзадание предписывает выявить аварийные участки, просушить конструкции, все сварные швы и стыки очистить от коррозии и окрасить, заменить кирпичные перегородки на гипсокартон по металлокаркасу, использовать облегченные материалы в устройстве полов (линолеум). Исключить применение плитки, кермогранита, керамзита, мозаичного бетона.
Председатель комстроя Михаил Демиденко считает, что необходимо усилить контроль за господрядчиками, вплоть до создания строительной полиции.
«Как показала практика, существующие механизмы защиты контрактов крайне не совершенны. Один из основных инструментов - банковские гарантии, но на практике получить деньги от банка сложно.
Сертификация, это росток инструмента, который необходим, вплоть до создания строительной полиции. Сегодня строительный контроль осуществляет только в начале и завершении строительства. Принимая во внимание то, что за счет средств бюджета мы строим необходимые горожанам объекты социального назначения, я бы обратил внимание коллег на эту проблематику», - отметил он в ходе выступления на круглом столе «Развитие стандартов нового поколения и их включение в предквалификационные требования, как инструментов надежности исполнения Госзаказов».
Михаил Демиденко заметил, что год назад уже предлагал измененить технологии отбора подрядчиков, при которой претенденты на получение подряда могли бы не снижать цену, а повышать ее.
«Большинство конкурсов выигрываются благодаря тому, что претенденты демпингуют", - пояснил он. А застройщики зачастую предлагают значительно снизить стоимость контракта, после чего срывают сроки и не справляются со своими обязательствами. В результате, подрядчики сейчас работают "в ноль".