Более 7 млн. кв. м жилья выделит Москва до 2010 г. на реализацию социальных программ

23.04.2008 16:27

Власти Москвы планируют выделить до 2010 г. на городские социальные жилищные программы около 7,3 млн. кв. м жилья, в том числе более 2 млн. кв. м - на жилье очередникам и свыше 3,2 млн. кв. м - на переселение из ветхих и аварийных домов. Соответствующая программа обеспечения жилыми помещениями на 2008-2010 гг. была рассмотрена вчера на совместном заседании комиссий Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике и по социальной политике и трудовым отношениям, передает РИА Новости.

В 2007 г. на городские социальные жилищные программы было направлено более 1,8 млн. кв. м жилья, что, в частности, позволило улучшить жилищные условия 39 тысячам семей. В том числе свыше 1,1 млн. кв. м жилья было выделено на переселение 20,1 тысячи семей из 334 пятиэтажных, ветхих и аварийных домов. «В 2008 г. часть жилья будет закупаться у инвесторов-застройщиков. Мы планируем закупить 450 тысяч кв. м жилья», - сказал на заседании первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев.

Чиновник сообщил, что в 2008 г. планируется продолжать строительство и покупку жилья в Московской области, однако не уточнил, где именно. «В 2007 г. было приобретено жилье в Химках, Железнодорожном и Мытищах. Мы предоставляем его очередникам по программе купли-продажи с рассрочкой платежа и по программе «Молодой семье – доступное жилье», - сказал чиновник. По его словам, люди сознательно идут на переезд в ближнее Подмосковье. Подавляющее большинство тех, кто получает там жилье, не теряют московскую прописку и льготы», добавил Н.Федосеев.

При подземном строительстве в центре города не стоит скупиться и торопиться
22.04.2008 17:23

В ходе дискуссии на круглом столе «Подземный Петербург» в пресс-центре ИА Росбалт эксперты из ВООПиК высказали ряд серьезных критических замечаний в отношении технологий проведения подземных работ в историческом центре города. Так, заместитель директора НИИ «Спецпроектреставрация» Михаил Мильчик считает, что снижение уровня грунтовых вод в результате подземных работ на острове «Новая Голландия» может привести к усилению вибрационной нагрузки на сваи исторических зданий складов корабельного леса. Он напоминает о том, что подземные работы ведутся на расстоянии 1,5 м от фундаментов этих зданий.

Обратить особое внимание на состояние фундаментов исторических зданий призвал и гендиректор ЗАО «НПО «Геореконструкция-Фундаментпроект» Алексей Шашкин. По данным исследования фундаментов 44 зданий в историческом центре города было установлено, что 60% из них подвергаются перегрузкам в связи с произведенными надстройками, работами вблизи объектов и интенсивным использованием коммерческих помещений.

А.Шашкин также отметил, что, при проведении подземных работ, исполнители не всегда придают значение нарушению структуры грунта. Чтобы избежать негативного воздействия этих работ на окружающую архитектурную среду, необходим геотехнический мониторинг. Соответствующие технологии, отслеживающие вертикальное и горизонтальное смещение грунта, компания применяет в настоящее время в работе по укреплению грунта в месте строительства второй сцены Мариинского театра. Как подчеркивает А.Шашкин, геотехнические исследования базируются на эмпирическом методе: чтобы оценить «поведение» грунта, его надо увидеть.

Как известно, осенью 2007 г. глава Роскультуры Михаил Швыдкой сообщил о необходимости продлить сроки строительства этого объекта, а также увеличить финансирование работ, объяснив это очень высокой влажностью грунта. Как пояснил А.Шашкин, грунт на этой площадке на глубине 20-30 м существенно не отличается от грунтов во всей островной части города. Высказывание М.Швыдкого он объяснил существенным различием почв в Москве и Санкт-Петербурге. «Когда в Москве жалуются на плохой грунт, мне хочется сказать: нам бы ваши проблемы», - говорит А.Шашкин.

Тем не менее, глава ЗАО «НПО «Геореконструкция-Фундаментпроект» полностью согласен с М. Швыдким в том, что при проведении подземных работ трудно предвидеть как их необходимую длительность, так и рассчитать их смету. «В этом деле нельзя задавать директивных сроков, иначе можно убить саму идею проекта», - считает А.Шашкин. По мнению специалиста, при принятии решений по данному проекту «злую шутку» сыграла ориентировка на заведомо заниженную стоимость проекта, первоначально предъявленную архитектором Домиником Перро. При реализации подобных проектов смета должна вновь утверждаться на каждом этапе строительства, считает специалист. Экономия на первоначальных затратах может дорого обойтись на последующих этапах строительства. На проектах, рассчитанных на поколения вперед, экономить недальновидно. «В Осло на реализацию аналогичного проекта – строительство нового современного театра в центре города – было израсходовано 540 млн. евро», - рассказал А.Шашкин.