На автодорогах Карельского перешейка и М – 10 ограничивается движение
На "Скандинавии", "Сортавале" и трассе на Москву устанавливается ограничение движения из-за ремонтных работ, сообщает ФКУ «Севзапуправтодор».
Ремнтные работы на трассе М-10 будут проводиться до 18 часов по правой стороне 598-го и 672-го км в сторону Москвы и 642-го км в сторону Петербурга.
На «Скандинавии» движение будет ограничено на 52-65 км в сторону Выборга. Ограничение действует до 20 часов. В обратном направлении работы ведутся на 148-149 км трассы
На автодороге «Сортавала» в сторону Приозерска движение будет ограничено на 44-50 км до 20.00 часов вечера.
Завышенная цена объекта, переоцененный ремонт и общее состояние квартиры, грязный подъезд и неправильные объявления о продаже – основные ошибки продавцов недвижимости на вторичном рынке.
Как отмечают в компании Est-a-Tet, в настоящее время главный инструмент формирования спроса на объект вторичного рынка – это адекватное ценообразование. Однако многие продавцы не готовы снижать цены до рыночной стоимости своих объектов, считая его “просто уникальным”. В результате, квартиры таких собственников “висят” и ими никто не интересуется.
Среди распространенных ошибок - переоценённый ремонт жилья. Многие из них считают, что вполне разумно «накинуть цену» за, например, дорогую итальянскую кухню, купленную пять лет назад. Впечатление о недвижимости так же может испортить грязный подъезд, а неправильно составленное объявление о продаже не привлечет покупателя.
«Пока на вторичном рынке по условиям ипотечного кредитования ставки находятся на уровне в среднем 13,5% и остаются выше по сравнению со ставками в сегменте новостроек, ситуация на регулярном рынке скорее всего не изменится. Когда ставки по ипотеке на “вторичку” сравняются или хотя бы приблизятся к первичному рынку, можно ожидать оживления. В ближайшее время экономисты предсказывают “плавающий” курс рубля, поэтому откладывать продажу нет смысла, непонятно когда и в каком виде настанут эти ожидаемые “лучшие» времена”. Успешно продать квартиру на вторичном рынке можно и в такой ситуации, главное не допускать серьезных ошибок и прислушиваться к советам специалистов», – добавила руководитель отдела вторичной недвижимости компании Est-a-Tet Светлана Турбина.