В 2017 году в Москве не введут ни одного БЦ класса А
Объем свободных площадей в сегменте класса А в 2016 году в Москве уменьшится до 21-22%, а в 2017 году до 15-17% , сообщают эксперты CBRE.
В 2016-2017 годах арендаторы класса А столкнутся с ограниченным выбором новых бизнес-центров. Строительство новых офисных объектов остается под влиянием высоких процентных ставок и относительно низкой готовности банков кредитовать новые проекты. В 2016 году будет введено два бизнес-центра класса А общей арендуемой площадью 165 000 кв. м, в 2017 году – ни одного.
По оценке экспертов компании, пиковых значений в офисном сегменте класса А (27%) вакансия достигнет в конце 2015 года, когда будет введено дополнительно 570 000 кв. м офисных площадей. Но в 2016 - 2017 годах вакансия в классе А начнет снижаться под влиянием крайне ограниченного предложения с перспективой достичь уровня в 15% (730 000 кв. м) на конец периода.
В течение ближайших двух - трех лет офисный рынок Москвы ждет крайне ограниченный выбор новых офисных объектов. Объекты Москва-Сити и бизнес-парки станут единственными готовыми решениями для пользователей площадью более 20 000 кв. м.
В течение второй половины 2015 - 2017 годов с рынка «уйдут» не менее 0,7 млн. кв. м. Объем поглощения офисных площадей класса А может превысить 250 000 кв. м в год. "При условии стабилизации курса рубля и отсутствия других негативных событий во II квартале 2015 году арендные ставки на офисные помещения класса А закончат падение и в III – IV кварталах будет наблюдаться их стабильная динамика", - добаили в компании.
4 млн кв. метров жилой недвижимости введено в новой Москве с момента присоединения к столице. Об этом сообщил руководитель Департамента развития новых территорий г. Москвы Владимир Жидкин.
По его словам, «всей недвижимости построено за этот период 6,75 млн кв. метров.»
До конца 2015 года на присоединенных к столице территориях планируется ввести в эксплуатацию еще 1 млн кв. метров жилья. Строительство жилой недвижимости, подчеркнул Владимир Жидкин, обязательно сопровождается развитием социальной и дорожной инфраструктуры, созданием новых рабочих мест, это непременное требование строительного комплекса Москвы.
С 1 июля 2012 года в ТиНАО было построено 7 детских садов, 3 школы, 6 поликлиник (включая 4 модульные), 1 физкультурно-оздоровительный комплекс, а также капитально реконструированы 2 автодороги, сообщили в пресс-службе Департамента развития новых территорий г. Москвы